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10月20日，業主已在山水華庭5號樓2單元101房陽臺對出公共區域搭建木架。李玉瑩/攝

10月20日，記者回訪山水華庭3號樓1單元104號房看到，圍墻已建成，公共綠化用地并沒有恢復原貌。 李玉瑩/攝

????西江都市報訊（記者 李玉瑩） 10月17日，有市民致電本報報料稱，在梧州市西堤三路山水華庭小區內，一名業主占用公共區域“造房”。對此，長洲區建設局相關人士表示，此問題應由小區物業公司協調處理。

????走訪：公共區域被圈占

????10月18日上午，記者在山水華庭小區5棟2單元樓門禁旁看到，101號房對出的公共綠化帶有一部分已被人私占硬化，并被用木頭圍起來。而101號房后背陽臺對出的公共區域，同樣也有用木頭搭建起來的建筑。

????山水華庭小區5棟2單元樓的一位住戶陳女士認為，樓下住戶這種做法十分不道德，不僅侵占了公眾權益，破壞了小區環境，還影響了旁邊住戶的采光。“假如這家住戶私建成功，其他單元樓的一樓住戶紛紛效仿，那這個小區豈不亂了套？”

????該小區多名住戶表示，有關部門應該對小區業主占用公共區域違章搭建的現象予以重視，業主這種行為破壞了樓房的建筑結構，存在一定安全隱患。

????物業：與業主溝通無果

????當天，記者向山水華庭小區物業部相關人員了解了情況。

????山水華庭小區物業部客服譚先生告訴記者，10月17日上午10時許，物業部工作人員接到業主反映，該棟樓一樓業主未經相關部門審批，擅自在公共區域違章搭建，造成不良影響。

????隨后，小區物業部派出工作人員到現場查看，并通知保安對運載鋼筋、水泥的車輛進行攔截，防止該相關人員繼續施工。當時，物業部工作人員嘗試與業主溝通，但該業主沒有理會，仍然繼續施工。于是，物業部向該業主下發整改通知，要求其立刻停工整改，恢復公共區域原貌。“我們已向有關部門反映了相關情況。”譚先生說。

????譚先生坦言：“對于侵害業主權益的行為，一經發現，我們會立刻制止。但由于物業公司不屬于執法機關，對于違建住戶僅能口頭制止，因此起不到警戒作用。”

????部門：業主口頭答應停工

????10月19日，記者從長洲區建設局了解到，該局獲悉山水華庭小區物業部反映的情況后，于10月18日下午派出工作人員前往小區調查了解。

????工作人員調查發現，山水華庭5號樓2單元101業主目前已在該棟單元樓門禁旁的綠化帶以及樓層之間的公共區域搭建了框架，當即向該業主下發了整改通知書，要求其立即停止建設行為。經過交涉，業主口頭答應暫時不會繼續施工。

????長洲區建設局相關人員表示，由于綠化帶及樓層之間的公共區域屬小區全體業主共有，因此不存在國有土地違法占地、違法建設。上述違規搭建問題應由小區物業公司進行協調。