網(wǎng)友提問：2018年11月9日，廣西壯族自治區(qū)物價局、廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費管理工作指導(dǎo)意見》（桂價格［2018］108號），該指導(dǎo)意見于2018年12月1日起施行（下文簡稱《指導(dǎo)意見》）。
目前，距離廣西《指導(dǎo)意見》施行已近3年8個月，梧州市仍未公布相關(guān)執(zhí)行文件，連試行文件也未見有。請問這是什么原因？何時才能出臺？
市發(fā)改委回復(fù)：目前，我委已會同市住建部門根據(jù)自治區(qū)價格主管部門、住建部門出臺的指導(dǎo)意見等相關(guān)文件，結(jié)合我市實際情況，履行有關(guān)法定程序擬定出了《梧州市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理細則》（以下簡稱《細則》），但有關(guān)細節(jié)問題正在完善之中。在《細則》沒有生效之前，我市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費和停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行原有的價格政策，實行市場調(diào)節(jié)價，無需政府價格主管部門審批，由經(jīng)營服務(wù)企業(yè)與消費者雙方按前期物業(yè)合同約定執(zhí)行。經(jīng)營服務(wù)企業(yè)必須做好明碼標(biāo)價，讓消費者明白消費、自愿消費。待《細則》生效后，我市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)將按《細則》規(guī)定執(zhí)行。
