“給我一個五星級的家”是許多人的夢想。我等乃平俗之人，沒大的奢望，有一個“三星級的家”足矣。那么，“三星級”的標準是怎樣的呢？

密碼一：安防有保障

標志：安全防范保障系統包括小區的保安系統和防火、防盜、防搶、防毒、防賭五防體系，以及住戶用水、用電的安全保障。

解讀：安防系統是指在住宅的周界、重點部位的安全防范裝置，包括住戶室內安裝安全防范裝置，并由小區物業管理中心統一管理。小區內的安全防范系統的安裝可以為小區筑起一道“保護墻”，保證業主生命和財產的安全。當然智能化設施越先進越好，最好有閉路電視監控、周邊防攀越報警裝置、電子巡更、可視對講電話和住宅報警裝置等。據市建筑設計院的專業人士介紹，目前我市大多數新建的小區都設有安防系統，最常見的是對講系統、報警系統和緊急呼叫按鈕等安防系統。我市的樓內消防設施的配備也比較規范，大多數小區都配備有相應滅火設施。例如恒祥小區一期、華洋花園、福星花園、梧桐新苑等都比較規范，樓內基本配備消防設施，樓梯間嚴禁放雜物，每幢電梯樓都設有應急樓梯。

密碼二：“管家”服務好

標志：購房者在買房時要留意物業公司的資質，選聘一個資質較好的物業公司來擔當“管家”，對房子的保值無疑有更好的保障。

解讀：物業管理企業一般分為一、二、三級三個資質等級和臨時資質。物業管理企業資質是一個企業的規模和管理服務水平最直觀的體現，也是小區選聘物業管理公司的標準之一。對購房者而言，購買了新房之后，依舊不能松懈。此時您手中的好房子的價值還沒能真正體現，好房子的未來如何保值增值，都需要有一個好“管家”來管理和經營。因此，好管家尤為重要。據順德碧桂園的一位高管梁伯棠介紹，順德碧桂園的房子能夠迅速升值，就是因為物業管理提出給你一個“五星級的家”的概念。物業管理不僅僅做好“管家”的角色，還成為業主全方位的“顧問”，包括健康顧問、理財顧問、生活顧問。例如，業主投資房產，但自己沒有時間管理。那么，小區物業管理的置業顧問會為業主充當理財的角色，代出租、代管理、代收租金；小區內的醫院會為業主建立健康檔案，為業主提供良好的疾病預防服務。此外，小區內還有良好的健身設施，基本上每一個樓盤的會所都有健身設施。小區物業管理部門經常舉辦一些豐富多彩的社區活動，如業主運動會、書畫展、家庭式晚會、健康講座等活動，使小區的業主得到更多的超值“享受”。我市大多數小區物業管理比較規范，雖然我市的物業管理大多數沒有達到“五星”的標準，但有相當一部分小區已經達到“二星”或者“三星”的標準。