尋尋覓覓，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總想找到又便宜又稱心的房子，卻又不知道從何入手。性價比、使用率、朝向、質(zhì)量、布局都是您尋找好房子的依據(jù)。

密碼一：性價比合理

標(biāo)志：好房子應(yīng)具有較高的性價比。同一區(qū)域的不同樓盤，若價格相差不大，哪個樓盤的住宅性能更好，其性價比就更高。

解讀：性價比是眾多消費者在選擇商品時的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。而對于住宅來說，性價比才是真正的衡量標(biāo)準(zhǔn)。好的房子可在居住成本相當(dāng)?shù)那疤嵯拢瑢崿F(xiàn)居住價值的最大化。在梧州新興三路有不少新樓盤，然而在同一地段，房價比較接近，但性價比卻差異很大。兩套同樣是130平方米的房間，靠近路邊的小區(qū)，套間的分?jǐn)偯娣e是15%，而靠近后街套間的分?jǐn)偯娣e卻只有12%，說明后街套間的使用率較高。前街套間的交通比較方便，適合商業(yè)，后街小區(qū)則比較安靜，適合居住，如果購買房子居住當(dāng)然是后街套間的性價比要比前街的好。一定價格區(qū)間內(nèi)，房子的附加值（交通便利、區(qū)位優(yōu)勢、戶型設(shè)計）越多，性價比自然越高。以廣西首個“綠色建筑”項目“裕豐?英倫”為例，作為其建筑采用了不少節(jié)能技術(shù)，公共場所的照明采用了太陽能電池組和其他輔助設(shè)備將太陽能轉(zhuǎn)換成電照明；外墻采用保溫隔熱系統(tǒng)，降低了空調(diào)的使用率，既做到了節(jié)能，又減少了日常家庭支出，其性價比由此凸顯。