收鑰匙是購房交易正式完成的一個標志。

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我們的“搜房”行動結束了。

按揭資料要齊全

經(jīng)過半年多的“搜房”，我終于如愿以償?shù)刭彽搅俗尭改负托←惗急容^滿意的房子——層高六樓，面積100平方米，三房一廳，有小區(qū)物業(yè)管理，位于市區(qū)中心的新興二路，總投資約20萬。首期付款6萬元，剛好把我和小麗的全部積蓄用得光光的。還好，沒有使用父母的備用金，這是我和小麗底線。

我和小麗都沒有使用公積金貸款，一方面是因為我們能貸款的數(shù)額不大，節(jié)省的利息不多，另一方面是申請住房公積金貸款的手續(xù)，比一般的銀行貸款繁瑣一些。我們權當把這些住房公積金存入銀行，自我感覺好一些——還有一筆存款！

我根據(jù)房地產(chǎn)公司提供一份比較完整程序單，先到指定的銀行繳納交易稅、公共維修基金這兩項，然后將單據(jù)拿到位于夢之島背后的房產(chǎn)交易中心，一位和藹可親的大媽笑瞇瞇地出具一份回執(zhí)給我。然后，我就拉著小麗高高興興地去辦按揭了。

小心駛得萬年船

我將證明付款的材料多復印幾份，對銀行的各種協(xié)議也看得十分細致，然后才將材料全部送到銀行。除了首付的6萬之外，我還需要向銀行貸款14萬元。按我和小麗的實際經(jīng)濟能力，大約8年就可以還清貸款，我和小麗根據(jù)自己的實際情況，制訂了12年期的還貸規(guī)劃，每月還貸款1370多元，占我和小麗收入的四分之一。這樣，我在變成“房奴”之余，還有一些節(jié)余，不至于自己的生活質量因為購房而大受影響，反而通過銀行的幫助，使我的居住環(huán)境大大改善，并且走進了“有資產(chǎn)者”的行列。

銀行方面在認可我的還貸年限和收入后，給了數(shù)不清的文件讓我簽字。我和小麗手都簽軟了。在這些非常重要的文件中，我認為最主要的是確認房屋尺寸有沒有錯；貸款數(shù)額有沒有錯；還款的年限及每月的還款額有沒有錯。同時，還要簽訂一份信用協(xié)議，如果不按時還款是要承擔法律責任的。還要開辦一個銀行卡，以方便將來每月按時還款。

需要提醒讀者朋友注意的是，你想清楚自己要按揭多少年，然后提供相應的收入證明等等材料便可。不過要注意，如果你每個月需要還1500元給銀行，那你至少要證明你收入達到3000元以上，而你每月還貸的數(shù)額跟你的還貸年限有關，因此開出的收入證明有時會對還貸年限有所限制，所以雖然銀行會隨便你選擇幾個還貸年限，但是在選擇前一定要做好規(guī)劃，不能心血來潮。

銀行在收下我的所有材料后，會給一張回執(zhí)，很重要。然后，我還要等待銀行審核，等銀行接受我的按揭，并且放款給房地產(chǎn)公司后，我就督促房地產(chǎn)公司給我發(fā)鑰匙。