臨近年底，2008年10月22日出臺的以鼓勵住房消費為目的的全國性救市政策之重頭戲“七折利率優惠政策”的執行期限將于年底到期。

日前，招商銀行下發通知，規定首套房貸利率優惠上調為八折，二套房貸利率上浮10%。此消息一出，引起了房地產業界的猜想，其他國有商業銀行是否也跟著變？而近期充滿變數的利率政策，是否會對梧州住房銷售市場產生負面影響？

1 梧州房貸利率暫維持最低七折

近日，就房貸利率優惠是否變動這一問題，記者走訪了市內幾大國有商業銀行的營業網點得知，目前梧州房貸利率優惠最低七折依然保持不變，但不排除近期有變動的可能，目前建設銀行就已經收緊了房貸利率優惠。

業內人士表示，在房貸利率優惠方面，梧州向來都是執行國家的信貸政策。目前，盡管一些城市的個別銀行開始浮動房貸利率優惠幅度，但并不能說明這就是國家政策變動的信號。在國家信貸政策沒有變動的前提下，梧州的房貸優惠依然嚴格按照原政策執行。不過，他們同時建議，對于在近期購房的置業者，趁早辦理相關按揭手續，不失為一種規避房貸利率優惠變動風險的好辦法。

而在一些售樓部，房貸政策可能出現變動的風聲卻成了一種炒作的借口。在河西某售樓部，記者看到，售樓人員在給顧客推介房子的同時，還不失時機地提示有關房貸優惠可能變動的信息，催促顧客趕快下單。為了讓顧客更直觀地了解房貸利率優惠可能出現變動的利害，售樓人員還在置業表上注明利率優惠前和優惠后每個月所需還貸金額的對比，一些打算近期購房的顧客似乎為售樓人員的游說所動容。