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房子與婚姻糾紛

沒房結婚難，有房也可能給婚姻帶來危機。昨日，重慶市勁源律師事務所律師李亞寧在接受記者咨詢時表示，跟房產有關的婚姻糾紛一直較多，主要表現在幾種情況。其一，結婚前兩人一方支付首付款，婚后兩人共同支付按揭款。離婚時，房產分割上易起爭執。其二，婚前購買房產，在署名權的問題上易起爭執。其三，夫妻婚后購買的房產，只署有一方的名字，離婚時房產的歸屬問題。其四，夫妻雙方離婚時，一方要求分割另一方單位補貼的住房公積金，也易起爭執。

怎么避免婚姻中因房產而起的糾紛？李律師介紹，首先，如果婚前的房產，那么婚后也屬于個人的婚前財產。如果房產是婚前一方付首付，婚后貸款支付余款，則房屋產權歸支付首付一方所有，另一方有權就婚內所還貸款金額的一半提出要求。其二，在結婚前如對房產有顧慮，可進行婚前財產公證以避免糾紛。其三，根據《婚姻法》相關規定，婚后購買的房產，則屬于夫妻共同財產，在離婚時應當進行分割，房屋登記寫誰的名字不改變共同財產的性質。最后在公積金問題上，根據法律規定，雙方在婚姻存續期間由所在單位代扣代存的住房公積金屬于夫妻共有財產。