???? 2009年的投資，無論是股市還是樓市又或是黃金，都可謂是一片紅火：股市牛氣沖天，房價則像坐上火箭一樣迅速飆升，而油價、糧價、肉價也開始波動上行。那么，2010年的投資市場是否依然火熱呢？

????有句話叫：站得高才能望得遠。投資也一樣，只有占據投資的高點，投資才能更加穩定，收益才能最大化。要占據投資的高點首先要和國家的政策保持一致；也要學會觀察市場的表現，還要會選擇合適自己和力所能及的投資工具。

????從國家的政策而言，前段時間落幕的中央工作經濟會議指出2010年經濟定調為“調結構，防通脹”。同時，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性，繼續實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。迪拜危機的發生也說明當前經濟復蘇的基礎并不穩固，刺激政策不宜過早退出或者轉向。可以預見的是2010年一季度甚至是上半年，國家仍然會以刺激經濟的同時調整產業機構為主，同時銀行也會向市場投放大量的信貸，市場將有充足的流動性推高資產價格。但是，隨著經濟基礎不斷加固，重點將轉移至防通脹。加息將隨之而來，市場也將逐步步入整固期。

????上半年做多下半年謹慎

????與政策相對應的股市操作而言，上半年建議積極做多，下半年則應適度謹慎降低倉位。

????投資方向則建議：關注政策引導的資本流動方向：內需消費、區域經濟、低碳經濟。(可做成TIP)

????今年居民消費是我國經濟工作的重點，也是未來經濟發展的趨勢，是我國經濟實現增長方式轉變的一個必經之路，蘊含著較多的投資機會。在家電、汽車、零售等行業，將會受到市場資金的青睞，值得關注。

????去年以來，國家先后批復了九個區域發展規劃。在各經濟區域比較優勢重新洗牌之后，整個社會的各種資源，包括人流、物流、資金流、技術流、資本流、信息流等，都會根據市場化原則進行“大開大合”的重組配置。自去年第四季度以來，中國經濟明顯呈“西高東低”走向。結合國家政策的方向，中西部的經濟區域將蘊含著眾多投資機會。

????中國政府已經明確提出到2020年中國碳排放量下降40%-45%，對于提升整體的國際地位有很大的影響。低碳經濟必將受到資本市場的廣泛的關注。新能源、智能電網、建筑節能、電動汽車等行業值得密切關注。

????高處不勝寒

????2009年的樓市在一系列利好政策推動下，剛性需求和投資需求的釋放，使房價迅速走高，讓人驚嘆不已。北京在2009年商品房均價上漲幅度已經超過60%，而深圳等地也紛紛超過這一漲幅。但是當前的房價下，社科院的《經濟藍皮書》告知，有85%的中國家庭買不起住房。如果房價純粹靠投資而升高的話，那么泡沫早晚會有破的一天。如今，房地產業已經占了GDP的6%，25%的投資也在房地產行業，30多個產業與房地產關系緊密。從經濟的角度出發，房地產行業不能崩盤；從民生的角度出發，房價太高，百姓的剛性需求無法滿足。所以，推出保障房以滿足剛性需求，同時也要防止房價大起大落，對產業造成較大的影響。

????因此，2010年的房價對短期投資客而言不再具備投資的價值。長期投資客可以關注大城市郊區或者城市化進程較快的二線城市，總體價格較低的房產投資，存在較大的上漲潛力。(可做tip)

????進可攻退可守

????2009年的黃金是輝煌的一年，新高不斷的刷新，無數投資者涌入金市，更有甚者買了實物黃金囤放在家。近期的黃金有所回落，但是黃金仍然不失為家庭資產配置的品種之一。

????黃金對于各國央行而言，也頗具吸引力。尤其是外匯儲備中，黃金占比較小的發展中國家。印度在不久前從IMF(國際貨幣基金組織)購入200噸黃金，使黃金儲備占該國外匯總儲備的比例增加到6%左右。而中國的黃金儲備占外匯總儲備的2%都不到，有很大的潛力。同時，美元的貶值也促使我國提高外匯儲備多元化，增加外匯的穩定性。所以，各國都在關注中國對黃金的態度。

????高盛在12月4日給出黃金未來一年的目標價為1350美元/盎司。同時也提醒，如果經濟復蘇，美聯儲加息，將給黃金價格帶去壓力。

????如果貨幣流動性過度寬松而導致通貨膨脹的局面出現，黃金則可作為對抗通膨的最佳選擇；但如果市場進入二次衰退，資金抽離股市，黃金可作為資金避險的停泊港。

????所以，此時此刻黃金是進可攻退可守的資產配置工具。從絕對漲幅而言，如果沒有杠桿效應，黃金的波動性較低，因而不宜配置過多。

????2010年對全球經濟而言都是至關重要的一年。經濟是否確認復蘇或是二次探底將見分曉。對于投資者的總體資產配置，建議在上半年50%配置股市，30%配置于樓市，10%配置于黃金，10%持有現金。下半年建議適當從股市撤出，保留現金。如果樓市有所下跌，調控放緩，則建議適當介入樓市。