近1個(gè)月來，樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，成效初顯。專家和媒體紛紛預(yù)測，市場觀望氛圍漸漸形成，房價(jià)會(huì)進(jìn)入拐點(diǎn)。

處在這樣一個(gè)時(shí)機(jī)，到底是該買房，還是再等等？政府調(diào)控“組合拳”之下，2010年房價(jià)會(huì)否回調(diào)？作為一個(gè)紅遍大江南北，響徹老中青三代的話題，不明朗的房地產(chǎn)市場走向讓太多人犯了難。

一家三代買套房

“還是北京、上海富人多，這么貴的房子還有人在買！”、“買吧、買吧，就會(huì)便宜開發(fā)商！”……各大網(wǎng)絡(luò)論壇上，諸如此類的“泄憤貼”層出不窮。

記者了解到，北京市四環(huán)以內(nèi)房價(jià)早已突破20000元大關(guān)。以100平方米的房子為例，總價(jià)就要200萬元左右。一對工薪階層的夫婦，按月收入10000元計(jì)算，商貸，首付60萬元，20年還清，每月仍要還貸款8000元左右。一套商品房，動(dòng)輒幾百萬元，不斷挑戰(zhàn)著購房者的底線。

可是，眾多購房者真的都是靠自己的工資來買房么？

“我承認(rèn)我就是‘啃老族’，現(xiàn)在年輕人買房的有幾個(gè)是全靠自己的呀？！”剛剛在北京市豐臺(tái)區(qū)方莊附近買了一套90平方米二手房的小黃回答得非常坦率。

作為典型的80后，小黃和未婚妻在別人眼中是都市小白領(lǐng)：雙方都來自于城市家庭，均畢業(yè)于名牌大學(xué)熱門專業(yè)，一個(gè)是商務(wù)部的公務(wù)員，一個(gè)在外企做人力資源。雖然倆人月薪加起來有1萬元左右，但工作3年總共存款只有5萬元。

“我爸媽給了30萬，爺爺奶奶給了5萬，她家給了20萬，我們可是三代人總動(dòng)員、齊上陣，才買了這套房子。”小黃告訴記者。

一對小夫妻買房，背后是雙方家庭的投入，甚至還有祖父母的補(bǔ)貼，實(shí)際上是3個(gè)甚至4個(gè)家庭在共同購買一套房子。這種現(xiàn)象也引起了不少專家、學(xué)者的關(guān)注。中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘認(rèn)為，社會(huì)買房不僅是富有階層的需求，很多來自中層家庭的成員，尤其是80后買房是因?yàn)榻Y(jié)婚的剛性需求。“中國人的傳統(tǒng)是先買房再結(jié)婚，短期內(nèi)很難改變，這種剛性需求也在一定程度上拉高了房價(jià)。”哈繼銘說。