????物業管理是虧損的

????在談論住房問題的同時，很多網友還把話題延伸到物業管理方面。一個叫“直通車”的網友說，在網站論壇有人反映，就城中花園的豐業物業公司物管費加價的事，物管處與小區業主委員會鬧了矛盾，關于這件事你有什么看法？

????陳軍說，在物業管理這一塊，他希望得到一個公正的說法，這個行業需要整個社會的認同。現在很多業主認為，我交了２毛多錢一個平方米的物業管理費，就應該享受五星級的服務標準，那是不可能的，要達到五星級的服務標準就應該是五星級的收費。更有甚者，連物業管理費都不交，這從物業管理的角度來說是很難開展工作的。

????目前，梧州的物業管理的收費標準是很低的，物業管理是虧損的。現在物業管理公司聘請人員的最低工資標準已經大幅上漲了，過去請一個保安，四五百元就行了，現在起碼要九百多元。如果工資低，肯定請不到較滿意的物業管理人員。所以，對于物業管理費加價這個問題，這是社會潮流，是必須要漲的，客戶的要求高了，收費就要相應地增加，這是非常合理的。

????當然，也不可否認物業管理公司的個別從業人員存在素質偏低的情況，這些人難免有講話不注意得罪業主的時候。當這種情況發生，必須要雙方共同包容和理解，這樣才有小區的和諧。業主在維護自己利益的同時，也要多體諒物業管理的難處。