????明代嘉靖年間，曾有一次對梧州舊民居進行全面肇造的盛舉，用今天的話說，就是舊城區改造。現按《同治版。蒼梧縣志》中《肇造全鎮民居記》記載介紹如下。

????梧州為東南重鎮，實兩省冠棠之會，三軍所出，四民聚焉。然其地僻在西鄙，非通都大郡，其俗尚簡樸，無高堂華屋之觀。蓋自官府學宮之外，率多竹廬以蔽風雨，每間歲旱烈，輒焚燒數百家，俄頃而盡。居民常望見火藀藀從屋脊起，遂謂天災，莫可幸免已，復結竹，環居如故。

????嘉靖乙丑三十四年（公元1555年）六月，城外火，明年丙寅三十五年（公元1556年）六月又災。遂引起督府駐梧使者劉子興、林大春兩人上書報告兩廣督撫兵部右侍郎兼都察院右僉都御史吳洪都，自責“奉職無狀，致召天災，殃及民宇。請與二千石（官俸二千石，自漢以來郡國的守官薪俸皆二千石，故二千石例稱地方行政長官）以下痛自修省，以回天譴。”并發倉賬救濟受災群眾，在報告中還表示職責在身“不勝惶恐待罪” 請求處分。

????兩廣督撫、兵部右侍郎吳洪都，剛巧受皇命為東征（廣東河源一帶有騷亂）離開梧州移軍于端州（肇慶）。他收到報告后，知他駐地的梧州遭此慘變，竟“輟食泣下”，吃不下飯，痛哭起來。對部下說：“這是因為我領兵東征，離開梧州而造成西邊城鎮黎民百姓的憂患，應是我作為上級的責任，你們下級的有什么過錯罪責呢！”

????吳總督馬上寫安民告示，傳回梧州曉喻百姓云：我沒有預見，你們也不必從此戒用火。你們的家居被燒，我很是悲痛憐憫。這些火災，不作于干燥的秋冬季節而出于盛夏，這就未必是天災了，是這些屋居自然形成的。假如在滄海之舟、雪山之騎半夜問其取火種，肯定是沒有的。而讓小孩子拿條竹棍磨擦，火種就馬上有了。由此觀之，竹是致火之物，是擺明的了。

????接著他指出夏季起火的原因：“梧之民，乃往往折竹為椽，編竹為戶，上棟下宇，非竹莫須，環城遠近，井灶相續，日氣下曝，地氣上蒸，欲求無火，不可得巳。故火之起自屋脊也。實暑盛竹熱，極之所致，而反為天災，不亦誤乎？” 于是決策：梧民自公告之日起，皆易竹廬為磚瓦屋，力有不足者，官為資給助之；能積極倡為、帶頭行動者，給予表彰；有不從令者，給予處罰；態度惡劣抗拒者，沒收其地皮讓其空著。這政策是：只拆不遷，拆竹屋，建磚瓦房，政府資助弱者。 于是建窯，燒磚瓦，全城上千人義務勞動，大干快上，熱火朝天；由軍方監制，不許出現豆腐渣工程。政府為此項舊城改造，資助貧困者，花費公帤“數十巨萬” ；沒有出現拒拆者、拒建者。

??? 整個舊城改造歷時五個月，功德完滿，皆大歡喜。吳副部長東征奉凱旋歸，“往觀之”梧州城區面目一新，舊貌換新顏，喜不自勝。政治上的收獲：移風易俗，此后再無人私蓋竹屋；梧州氣象一新，如“仲尼（孔子）弦歌而治魯，凡以承天之大道，相地之宜，貽斯民以久安長治之術者也！”。

????吳洪都東征旋歸回梧參觀新城區之日，皇上有詔，調其回京另有重任。全城百姓紛紛來到郡府，請求官方將舊城改造之事寫成紀事以表功，梧州府太守丁自申立即答應，就請示總督府兩位使者劉子興、林大春。劉、林二人辭謝曰：舊城改造，我們確是有誠心，但我們有愧，太守你們是此項工程的實施者，你和你的同事同知何文紹大人，通判潘仕云、陳紹文大人，推官李佐先生、蒼梧知縣海鵬先生都有經理操勞之功，我們怎敢自贊而辱沒太守你們呢！

??? 丁太守說：六月的火災，幸得你兩位督府使者聞達上報，改造工程也是得你們指導，你們就不要推辭了。彼此推辭揖讓再三，乃決定由林大春執筆，寫成《肇造全鎮民居記》一文。而后，載于史冊！