????出臺時機取決于經濟走勢

????房地產界和經濟學界對房產稅該如何征收、能否抑制房價分歧明顯。

????SOHO中國董事長潘石屹認為，物業稅和房產稅一旦征收，對市場的影響會非常大。“社科院有個研究日本經濟的學者說，日本征收房產稅后，房地產行業立刻垮了下去，20年都沒有再起來，經濟也一路下滑”。

????不過，財政部財政科學研究所副所長劉尚希等權威稅收專家對于房產稅能否促使房價降低表示懷疑，“在房價上漲預期明顯的情況下，房產稅可以轉嫁給購房者，起的作用卻是火上澆油。”

????劉桓分析說，新“國十條”出臺后，房地產市場已經出現一些反應，而未來市場是否能夠保持平穩運行、緩慢增長，將成為房產稅是否出臺的決定因素。

????地產股再遭重挫

????地產板塊則在等待“靴子落地”的過程中一路下挫。

????在上周“三年之內免談房產稅”的消息刺激下，地產板塊全線上漲，整體漲幅超5%。但國家發改委隨后稱“三年之內免談房產稅”的講話不代表國家發改委立場的表態，則讓地產股再次受壓。

????昨天，地產板塊早盤一度翻紅，但隨著上午國務院同意“逐步推進房產稅改革”的消息出臺，地產板塊午后大幅跳水，萬科A大跌近3%，天津松江、海德股份、金山開發、格力地產、宜華地產、中關村等跌逾6%。截至收盤，地產板塊跌3.41%。晨報記者 邢飛

????2010年深化經濟體制改革重點

????{1} 鼓勵支持和引導非公有制經濟發展。落實鼓勵和引導民間投資健康發展的政策措施，進一步消除制約民間投資的制度性障礙；推動國有資本從一般競爭性領域適當退出，拓寬非公有制經濟發展的市場空間。

????{2} 深化國有企業和壟斷性行業改革。以推進廣電和電信業務雙向進入為重點，制定三網融合試點方案并開展試點；推進電力體制改革，完成電網企業主輔分離改革；推進鹽業管理體制改革；加快推進大型國有企業特別是中央企業母公司層面的公司制股份制改革。

????{3} 在深化資源性產品價格和環保收費改革方面，意見提出推行居民用電階梯價格制度；逐步理順天然氣與可替代能源的比價關系；在有條件的地方實行居民用水階梯價格制度；全面推行城市污水、垃圾及醫療廢物等處理收費制度。

????{4} 深化財稅體制改革。出臺資源稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環境稅的方案。

????{5} 深化戶籍制度改革，加快落實放寬中小城市、小城鎮特別是縣城和中心鎮落戶條件的政策。進一步完善暫住人口登記制度，逐步在全國范圍內實行居住證制度。

????{6} 研究調整和優化國民收入分配格局、提高居民收入比重的思路，提出改革的目標、重點和措施。積極穩妥實施事業單位績效工資制度，推進企業職工工資集體協商和支付保障制度建設，改革國有企業特別是壟斷行業工資總額管理制度，完善國有企業、金融機構高管人員薪酬分配和監管制度。（據新華社電）