????冰泉沖及毗鄰地段地質(zhì)災(zāi)害綜合整治工程涉及居民2600多戶，部分居民屬于沒有固定單位的個(gè)體工商戶或自由職業(yè)者，但在選擇了梧州市綠色家園房地產(chǎn)咨詢有限公司推出的個(gè)人代繳住房公積金業(yè)務(wù)后，普通老百姓也享受到了過去只有機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工才可以享受的住房公積金優(yōu)惠政策。

????今年40多歲黃先生是冰泉沖內(nèi)的老居民，一家三代居住在一屋，今年3月，冰泉沖一帶進(jìn)入地質(zhì)災(zāi)害綜合整治。黃先生選中位于云龍小區(qū)的一套120平方米的新房，需要20萬，但是拆遷補(bǔ)償款僅15萬左右，加上新房需要裝修，費(fèi)用尚有一定差距。由于黃先生并沒有單位為他繳存住房公積金，如果選擇商業(yè)貸款購房，經(jīng)濟(jì)壓力更大。

????隨后，黃先生選擇了通過代繳住房公積金獲得省錢購房。住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率低30%，按黃先生相中的新房，以商業(yè)貸款與住房公積金貸款現(xiàn)時(shí)利率做對(duì)比，首付10萬元，剩下的10萬元貸20年期，商業(yè)銀行每月月供為724.5元，還款總金額達(dá)173880元，住房公積金每月月供為608.6元，還款總額達(dá)146064元，比較后，利用住房公積金貸款可以省27816元。

????據(jù)悉，住房公積金貸款購房首付二成起，最高可貸30萬，最長可貸30年，其貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠30%以上。由于住房公積金一般是以單位名義繳納的，導(dǎo)致一些沒有單位的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者或者一些沒有繳納住房公積金的私營企業(yè)員工，無法享受住房公積金的優(yōu)惠政策。

????為此，綠色家園公司推出了代繳住房公積金業(yè)務(wù)。據(jù)悉，凡年滿18周歲的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、在校大學(xué)生和外來民工等，自愿繳存者每月最低繳存68元起，只需持續(xù)繳存6個(gè)月以上，可獲得住房公積金貸款資格。繳存者本人攜身份證（原件及復(fù)印件）到梧州市綠色家園房地產(chǎn)咨詢有限公司簽訂相關(guān)協(xié)議，每月到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)繳存住房公積金，可于次月16日后可攜帶本人身份證原件到住房公積金管理中心歸集科查詢自己上月繳存情況，也可登錄“梧州市住房公積金管理中心網(wǎng)站”查詢或撥打梧州市住房公積金管理中心的語音電話查詢。每年3月或9月可變更繳存基數(shù)，但每次變更需間隔1年以上。

????需要提醒市民的是，繳存戶購房前，必須到梧州市住房公積金管理中心信貸科，咨詢自己想購買的物業(yè)能否使用住房公積金貸款以及可貸款的金額。