??? 西江都市報訊（記者 黃寧）春節(jié)一過，隨著大學(xué)生返校和大批外地務(wù)工人員返回，房屋租賃市場正在步入旺季，價格也隨之水漲船高。記者從市內(nèi)幾家房產(chǎn)中介公司了解到，高端房源和低價格房源最受市民歡迎。

新學(xué)期帶來新租價

??? 三云酒家旁邊一家房地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)員介紹，由于梧州學(xué)院開學(xué)后，不少學(xué)生到校外租房，特別是大四學(xué)生，導(dǎo)致靠近梧州學(xué)院附近地段房子出租非常搶手，配置好一些的兩房一廳房租每月價格都在600元以上，價格比年前上漲了50元到100元左右。2月20日，他們就將一套70平方米的房子租給了兩名梧州學(xué)院學(xué)生，2月21日當(dāng)天他們手中已沒有梧州學(xué)院附近出租屋房源。

??? 市民葉小姐在網(wǎng)上發(fā)布房屋出租信息，出租與梧州學(xué)院一墻之隔的華翰花園1室1廳1衛(wèi)41平方米的房子，屋內(nèi)配套完善，電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、煤氣爐、微波爐等一應(yīng)俱全，公交車站就在小區(qū)門前，房租每月價格700元。

務(wù)工人員更愿租市區(qū)小區(qū)

　　在世紀(jì)新城租了一套三房兩廳房子作為辦公的樓先生每月需要支出2500元，房子內(nèi)配備了高清電視、洗衣機、床、空調(diào)、沙發(fā)等日常生活配備，他只需要帶來被子、衣服就可以安心入住。

　　記者在我市幾個房租中介營業(yè)部看到，年后前來看房源的市民明顯增多。一些家具齊全、環(huán)境幽雅的出租房，月租在2000至3000元之間，差一點的也在600至1500元之間。“現(xiàn)在租賃市場開始回暖，價格比年前漲了近一成。現(xiàn)在待租房并不多，且租金高，租期也多要求半年以上。” 新興二路京梧段一家房屋出租中介負(fù)責(zé)人介紹，由于近幾年梧州經(jīng)濟(jì)日益好轉(zhuǎn)，到梧州經(jīng)商的外地人口增多，對出租房的需求不斷增加，特別是配備齊全和安全設(shè)施到位的商品房小區(qū)，3000元月租以上的房子也很容易租出去。

??? 除了高檔小區(qū)的出租房受歡迎外，一些居民區(qū)的出租房也相當(dāng)搶手，房租價格同樣上升了不少。在新興二路棉紡廠宿舍后面的出租屋集中地區(qū)，記者詢問了幾個房東，都表示沒有現(xiàn)房。記者發(fā)現(xiàn)，除了磨寶石工人外，不少要求住宿要求不高的外來務(wù)工人員也居住在此。該地段房東梁麗介紹，由于物價上漲，節(jié)后新入住的租客價格每間提高60元左右，單間價格在230元左右，一房一廳在350左右，如果是之前一直租著房子的，則維持原價。