????●民生點(diǎn)擊

????隨著越來越多的居民入住小區(qū)，小區(qū)停車的問題逐漸突顯并引起市民關(guān)注。有市民反映，我市的一些小區(qū)存在停車費(fèi)頻繁漲價(jià)的現(xiàn)象。小區(qū)停車費(fèi)要漲價(jià)，到底誰說了算？有關(guān)部門對(duì)此漲價(jià)行為又應(yīng)如何監(jiān)管？近日，不少讀者對(duì)此問題提出了建議和看法。

????■ 建議

????引入競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)化監(jiān)管

????隨著我市小車尤其是私家車數(shù)量驟增，梧州的停車位置有限，小區(qū)停車位變得很吃香。在車多空間少的條件下，很多小區(qū)動(dòng)不動(dòng)就提高停車費(fèi)價(jià)格，不少市民無可奈何，只有把車輛停到馬路邊或騎樓下。

????筆者認(rèn)為，小區(qū)停車費(fèi)要漲價(jià)，應(yīng)該要通過聽證會(huì)等程序，經(jīng)過物價(jià)部門的批準(zhǔn)，或征得小區(qū)業(yè)主們的同意。有關(guān)物價(jià)部門要真正負(fù)起責(zé)任，監(jiān)督漲價(jià)行為，尤其要嚴(yán)格控制漲價(jià)的幅度。另外，為抑制漲價(jià)行為，物價(jià)部門要限定停車費(fèi)的上限。有關(guān)部門還可以在社區(qū)周邊利用閑置廠房等空地多開辦停車場(chǎng)，停車場(chǎng)多了，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大了，小區(qū)停車價(jià)格也不會(huì)隨意亂漲。（陳智銳）

????漲價(jià)要征求業(yè)主意見

????筆者認(rèn)為，小區(qū)停車費(fèi)漲價(jià)涉及小區(qū)業(yè)主的切身利益，有關(guān)部門應(yīng)事先召集業(yè)主代表，舉行聽證會(huì)，征求業(yè)主意見，說明漲價(jià)理由，論證漲價(jià)的必要性和可行性。在征得業(yè)主的同意后，才能實(shí)行漲價(jià)。?（梁秋湄）

????提高業(yè)主維權(quán)意識(shí)

????雖然不少人對(duì)小區(qū)停車費(fèi)定價(jià)存在疑問或看法，然而，真正到物價(jià)部門進(jìn)行咨詢或投訴的人卻少之又少，這在一定程度上縱容了小區(qū)物管單位的不法行為。筆者認(rèn)為，業(yè)主要增強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，積極舉報(bào)小區(qū)物業(yè)的違章行為，物價(jià)部門應(yīng)及時(shí)予以查處。（何英）

????實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)

????政府要在充分考慮開發(fā)商建設(shè)成本、物業(yè)管理和居民業(yè)主承受力的前提下，在惠民的基礎(chǔ)上制定合理的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)完善其配套設(shè)施，一旦政府制定指導(dǎo)價(jià)，各小區(qū)要按相關(guān)規(guī)定合理收取停車收費(fèi)。若有開發(fā)商或物業(yè)公司擅自漲價(jià)，將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

????此外，開發(fā)商和物業(yè)公司要注重誠(chéng)信自律，不擅自漲價(jià)或變相漲價(jià)，有關(guān)部門要做好收費(fèi)管理工作并與業(yè)主共同監(jiān)督。（李海麗）

????我認(rèn)為，我市的小區(qū)停車費(fèi)應(yīng)由市物價(jià)局核定并統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由政府部門核價(jià)，使價(jià)格合情合理，公平公正，有規(guī)可依，讓人民群眾放心。由政府部門核價(jià)，也可以使小區(qū)停車費(fèi)進(jìn)一步規(guī)范化，有專門的機(jī)構(gòu)監(jiān)督和檢查，在嚴(yán)格管理下，能夠防止和避免一些人濫用權(quán)力，以及亂收費(fèi)，亂漲價(jià)的混亂現(xiàn)象。（謝付生）

????交由市場(chǎng)調(diào)控更合理

????按照市場(chǎng)規(guī)律，商品價(jià)格只有在供不應(yīng)求時(shí)才會(huì)漲價(jià)，而梧州的各住宅小區(qū)的現(xiàn)實(shí)狀況是：閑置車庫(kù)很多，把車亂停在小區(qū)通道或小區(qū)外的也很多，但小區(qū)停車費(fèi)照樣上漲。也許大家會(huì)認(rèn)為這是停車費(fèi)漲價(jià)的原因，但筆者覺得小車停車收費(fèi)就應(yīng)該交由市場(chǎng)調(diào)控，如果加入政府的監(jiān)管反而顯得有失公平。理由如下：

????就目前梧州的價(jià)位看，小區(qū)停車位的收費(fèi)和汽車加一次油的開支差不多，與相鄰城市相比價(jià)位并不算高，并不見得會(huì)給車主帶來多大負(fù)擔(dān)。在梧州能買得起車的市民基本屬于中高收入群體，只不過大多數(shù)買的是中低檔車型，專門租個(gè)車位劃不來，便以停車費(fèi)太貴作為車輛亂停的理由。因此，小區(qū)車位的閑置與道路車輛的亂停是車主意識(shí)尚未跟得上的問題，而不應(yīng)歸咎于停車費(fèi)太貴。

????其次，車庫(kù)或車位和商鋪一樣，已逐漸成為人們資產(chǎn)保值和投資方式的一種，其產(chǎn)權(quán)擁有者應(yīng)該有調(diào)價(jià)的權(quán)利。如今購(gòu)買車庫(kù)的價(jià)格已經(jīng)比兩三年前翻了幾番，投入成本大了，租金相應(yīng)提高也在情理中。?（小荷）