????5月1日起，國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》正式執(zhí)行，商品房銷售開始實行一房一價。但是，5月3日，記者走訪梧州城區(qū)各大在售樓盤售樓部以及部分二手房中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，幾乎不見任何“一房一價”信息公示欄，個別樓盤甚至連銷控表都沒掛，顧客要了解房源信息，唯一的途徑就是咨詢銷售人員，新執(zhí)行的規(guī)定在梧州形同虛設(shè)。

????只要買房就可隨時幫你算

????二手房中介機構(gòu)

????只要買房就可隨時幫你算

????新規(guī)中指出，中介服務(wù)機構(gòu)銷售二手房也參照本規(guī)定執(zhí)行，同樣需要明碼標價。記者在城區(qū)潘塘公園、大塘菜市附近的幾家二手房中介機構(gòu)走訪發(fā)現(xiàn)，幾乎所有中介機構(gòu)都在其門面外的玻璃或者外墻上貼滿二手房信息，但是店中并沒有什么“一房一價”公示牌，更沒有關(guān)于二手房交易稅費的信息。

????5月3日中午，記者到豐業(yè)花園附近一家二手房中介機構(gòu)了解二手房情況時，一位姓李的置業(yè)顧問馬上在電腦和筆記本翻查房源。“富東花園有一套兩房一廳的房子，恒祥花園也有一套樓梯房……”她邊看電腦邊介紹，“總價都在18萬左右，平均每平方米2500元，樓齡7到8年，你還想知道什么？”記者看了她的電腦和筆記本上的記錄，只見上面寫滿了房源的小區(qū)名稱、面積、朝向、樓層和總價。當記者問及樓房的公攤面積、交易手續(xù)費時，該置業(yè)顧問很不耐煩，“你要是真想知道這些信息，我給你約個時間，看了房子在說，沒看房子什么都是空談，到時候有什么疑問，我現(xiàn)場給你解答。”可見，新規(guī)中要求的“一房一價”，只是存在置業(yè)顧問的心中，而不是拿出來明顯公示。

????“一房一價”信息在售樓人員口中

????新建住房售樓部

????“一房一價”信息在售樓人員口中

????新規(guī)中明確要求，商品房經(jīng)營者應(yīng)當對每套商品房進行明碼標價，包括當期銷售的房源情況，以及每套商品房的單價、總價、代收費用、房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等。但是，記者走訪梧州城區(qū)各大在售樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，幾乎沒有樓盤按《規(guī)定》要求執(zhí)行。

????5月3日下午，記者來到在售的麗港華府，售樓部內(nèi)除了公布樓盤的平面圖、層數(shù)、戶型外，就再沒有看到其他公布的信息。哪怕平時見到的銷控表，現(xiàn)在也不見了蹤影。當記者表示要購房時，售樓人員拿出一張項目介紹單頁和兩張樓盤平面圖給記者進行推介。隨后，售樓人員在手中的文件袋中再拿出一份房源信息表給記者展示，上面只寫有房號、總價、使用面積、公攤面積、樓層等6項數(shù)據(jù)，沒有關(guān)于項目的進一步詳細資料。

????當提及戶型單價和銷售折扣時，售樓人員拿出計算機，吧嗒吧嗒地敲幾下，告訴記者：“我們這里是一房一價的，你要看好房子戶型，確定要那套我們再算價錢，到時候總價一除面積就是單價了。”然而，記者接連咨詢了四套戶型，都沒有得悉哪一套商品房的準確單價。更讓人不解的是，當問及13樓的一套96平方米戶型是否已經(jīng)售出時，售樓人員竟然也不知道，她只好匆忙詢問旁邊的同事。以上種種情況表明，麗港華府根本沒有執(zhí)行“一房一價”的新規(guī)定。

????記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，梧州市區(qū)大部分樓盤都普遍存在和麗港華府相似的情況，沒有按照新規(guī)定要求的“一房一價”進行公示信息，而都統(tǒng)一保留在抽屜內(nèi)或售樓小姐的口中。如果不最終下定單買房，很難從售樓部或者售樓人員的口中獲悉關(guān)于樓盤的房源銷售信息。