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富民公共租賃房于7月23日開工建設(shè)，目前正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工。記者 曾燕/攝

??? 作為保障性住房項(xiàng)目建設(shè)中的一個(gè)重要組成部分，公共租賃房建設(shè)項(xiàng)目一直備受市民和市委市政府的關(guān)注。8月3日，記者從市房地產(chǎn)管理科獲悉，富民公共租賃房工程已于7月23日順利開工建設(shè)，目前進(jìn)入樁基礎(chǔ)施工階段。與此同時(shí)，今年我市將加大投資，計(jì)劃建設(shè)5972套公共租賃房，解決我市外來務(wù)工人員、醫(yī)務(wù)人員和教師等困難家庭住房問題。據(jù)悉，這樣的投資和建設(shè)力度尚屬首次。

????我市公共租賃房陸續(xù)開工建設(shè)

????8月3日上午，記者在位于富民路原一建司地塊，即富民公共租賃房工程施工現(xiàn)場(chǎng)看到，10余名工人頂著烈日進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工，場(chǎng)地周圍堆放著大量捆扎完畢的鋼筋。據(jù)市房產(chǎn)科科長鄧健明介紹，富民公共租賃房工程已于7月23日順利開工建設(shè)。富民公共租賃房工程計(jì)劃建設(shè)公共租賃房208套，分A、B兩棟，每棟20層，為小高層，總建筑面積約1.2萬平方米，總投資3000萬元，年度計(jì)劃投資1500萬元。

????另據(jù)介紹，為解決更多困難家庭的住房問題，今年我市計(jì)劃建設(shè)5972套公共租賃房，包括紅嶺保障小區(qū)公共租賃房項(xiàng)目、富民公共租賃房工程、梧高新址公共租賃房工程等。其中，梧高新址公共租賃房工程已于4月份開工建設(shè)，目前已經(jīng)封頂。而紅嶺保障小區(qū)公共租賃房項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)1433套，占地30畝，為小高層，由東泰公司承建，計(jì)劃在9月底以前開工建設(shè)。據(jù)了解，在計(jì)劃建設(shè)的5972套公共租賃房中，一部分為單位集資建設(shè)，一部分為政府投資建設(shè)，面向外來務(wù)工人員等困難家庭住房群體。

????解決城市“夾心層”住宿問題

????值得注意的是，今年我市加大力度推進(jìn)保障性住房建設(shè)，但許多市民并不清楚公租房與廉租房究竟有何區(qū)別？鄧健明告訴記者，我市的公共租賃房主要面向外來務(wù)工人員、醫(yī)務(wù)人員和教師等。

????公租房與廉租房的區(qū)別在于，廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

????公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它主要針對(duì)中低收入、住房困難的就業(yè)者，申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。主要包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有外來務(wù)工人員、醫(yī)務(wù)人員和教師等群體。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，解決城市“夾心層”的住宿問題。