住宅樓內(nèi)的消防設(shè)施管理是到位，這關(guān)系著居民的人身安全。

???? 閱讀提示：在住宅樓日益增多、樓層漸高的今天，住宅樓防火問題受到越來越多人關(guān)注。在我市，一些老舊居民屋沒有消防設(shè)施，而一些小區(qū)雖然配有消防設(shè)施，卻存在管理不善的狀況。對于如何管理好住宅樓內(nèi)的消防設(shè)施，一些熱心的讀者提出了自己的建議。

????● 建議

????提高居民消防意識和技能

????火災(zāi)猛于虎、防患于未然。如何管理好住宅樓內(nèi)的消防設(shè)施？依筆者之見，關(guān)鍵要提高市民預(yù)防火災(zāi)的意識。居民要自覺維護住宅樓消防通道的暢通，把通道里堆放的雜物清理干凈，以便于火災(zāi)發(fā)生時人員逃生。同時，居民還要維護好消防設(shè)施的完好，不要隨意破壞。

????（勁松）

????近年來，梧州新建的住宅樓大多數(shù)都設(shè)置了消防設(shè)施，對這些設(shè)施如何管理好并發(fā)揮作用，筆者就所聞所見發(fā)表一點淺見。一是消防設(shè)施要設(shè)專人管理，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時更換維修；二是消防設(shè)施要安放在顯眼的地方，高度適中方便使用；三是教會居民使用消防設(shè)施的方法。在筆者所住的二十層高樓，每層都安裝有滅火按鈕，有七八個干粉滅火筒，但很少有人會使用，由此可見教會居民使用滅火設(shè)施，對消滅火災(zāi)是十分重要的一環(huán)。（何流）

????完善消防設(shè)施管理機制

????居民住宅的消防設(shè)施、設(shè)備，日常具體應(yīng)該由所在轄區(qū)的社區(qū)委員會，或者物業(yè)管理公司負責進行管理。管理部門要有一套完善的管理制度。例如消防栓、滅火器要逐一編號入冊，并指定人員予以管理，定期檢查，發(fā)現(xiàn)破損的要及時更換，到期的要按時更新。此外，各城區(qū)的消防部門要經(jīng)常對管轄范圍的消防設(shè)施、設(shè)備實行巡查，發(fā)現(xiàn)問題迅速解決，把事故消滅于萌芽狀態(tài)。 （謝付生）

????筆者建議住宅樓的消防設(shè)施要實行責任制管理，住宅樓有物業(yè)公司的，應(yīng)由物業(yè)公司派人負責管理；沒有物業(yè)公司的，業(yè)主委員會可通過招標的辦法落實人員進行消防設(shè)施的管理。管理者要定期檢查，定期做好消防設(shè)施情況的記錄，遇到消防設(shè)施出現(xiàn)問題的，管理者要將情況上報消防部門、小區(qū)物業(yè)管理公司、居委會等部門、單位協(xié)調(diào)解決。沒有物業(yè)公司的住宅樓，管理者的報酬可通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)住宅樓的業(yè)主共同支付。

????（李自進）

????針對一些老舊居民屋沒有消防設(shè)施，而一些小區(qū)雖配有消防設(shè)施卻管理不善等問題。要管理好住宅樓內(nèi)的消防設(shè)施，提高火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對能力，一是要健全消防監(jiān)管制度，由消防管理部門和房管局對所有房地產(chǎn)小區(qū)、公有住宅下發(fā)通知，不定期開展消防大檢查，要求更新、落實消防設(shè)施，進一步查漏補缺，消除安全隱患。二是組織業(yè)委會、房產(chǎn)物業(yè)管理處成立“公公婆婆”消防巡查隊，進行自查自糾，消防管理部門也要及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。三是落實獎懲制度，對落實消防措施不力的單位或個人進行罰款，并進行整頓整改。

????(小陳)

????分區(qū)負責加強監(jiān)督巡查

????目前我市高層住宅的消防設(shè)施，存在管理不善現(xiàn)象。有的住宅樓消防箱內(nèi)的滅火水帶、噴頭已缺失，有的滅火栓閥門、接頭因為常期缺乏檢查保養(yǎng)，銹蝕嚴重。如：和平路街區(qū)就有多處消防栓接頭被銹蝕損壞，形同虛設(shè)。有的舊住宅樓埋在地下的消防水管時間較長出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。筆者建議，由消防部門分區(qū)負責，督促、幫助社區(qū)街道、物管會、居民共同配合管好消防設(shè)備，定期檢查報告，發(fā)現(xiàn)有損壞缺失的消防設(shè)施及早更換修復。（李定國）

????消防安全問題事關(guān)重大，僅靠市民自覺是遠遠不夠的。因此，筆者認為應(yīng)由消防部門主動上門執(zhí)法，做到勤巡查，認真糾正隱患，才能有效防止火險的發(fā)生。

????首先，消防部門應(yīng)經(jīng)常深入住宅樓進行檢查。有些老城區(qū)比如河東區(qū)的居民樓多是磚木結(jié)構(gòu)，容易引發(fā)火災(zāi)，但由于沒有物業(yè)管理，消防安全根本無從談起。對于這種情況，消防部門還要與轄區(qū)政府取得聯(lián)系，在得到社區(qū)工作人員的配合支持下，做好消防知識的宣傳工作，使住戶們意識到消滅火災(zāi)隱患的重要性，從而主動配備消防設(shè)施。

????其次，消防部門要對消防設(shè)施管理不善的單位處以重罰。有些小區(qū)雖然按規(guī)定配備了消防設(shè)施，但由于缺乏跟蹤管理，時間長了設(shè)施都變老舊甚至缺失了。消防部門在檢查到這些小區(qū)時，一旦發(fā)現(xiàn)問題，可依法對負責管理消防設(shè)施的物業(yè)管理公司或房地產(chǎn)開發(fā)商進行處罰。在嚴厲的重罰之下，相信各相關(guān)管理單位都會對消防設(shè)施的管理工作重視起來，派出專人負責維護。這樣一來，消防設(shè)施也就得到更好的管理了。

????（陸苔）