????西江都市報(bào)訊（記者 曾燕）為進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和加大保障性安居工程建設(shè)力度，預(yù)計(jì)2012年梧州將新建15800套（戶）保障性住房，讓更多中低收入家庭盡快實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。這是記者從12月14日召開的我市房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)工作匯報(bào)會上獲悉的。

????商品房均價(jià)同比上升3.2%

????12月14起，自治區(qū)派出督查組對我市房地產(chǎn)市場調(diào)控，及保障性安居工程建設(shè)工作情況進(jìn)行為期兩天的督查。14日下午，記者從我市有關(guān)工作匯報(bào)會上獲悉，今年以來，我市房地產(chǎn)開發(fā)銷售平穩(wěn)，房價(jià)略有下降。全市1-11月房地產(chǎn)完成投資69.5億元，同比增長25.83%；商品住房銷售面積142.39萬平方米，同比增長31.3%；商品住宅銷售額41.13億元，同比增長48.37%。今年1-11月市區(qū)二手房交易共2091套，與去年月平均交易量194套相比，當(dāng)前我市二手住房交易呈下降趨勢。

????商品住房市場銷售較為平穩(wěn)，成交量也略有下降。目前全市商品住房均價(jià)為3041元/平方米，同比上升3.2%，低于我市1-11月份城鎮(zhèn)人均收入的增長幅度（約10%），房價(jià)在可控范圍。

????廉租房建設(shè)超額完成任務(wù)

????據(jù)會議通報(bào)，2011年自治區(qū)下達(dá)我市保障性住房建設(shè)任務(wù)比去年大大增加，其中建設(shè)廉租住房5000套；經(jīng)濟(jì)適用住房要求完成471套；公共租賃住房4100套；限價(jià)商品房1660套；城市棚戶區(qū)改造3500戶；危舊房改房的改造397套。目前，我市已經(jīng)超額完成廉租住房建設(shè)任務(wù)，共新建廉租住房5031套，開工率100%。

????與此同時，今年我市新建（改建）公共租賃住房5012套，主要包括工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目1667套，進(jìn)口再生資源加工園公租房項(xiàng)目816套，紅嶺小區(qū)公租房項(xiàng)目1433套，長洲區(qū)工業(yè)園500套，開工率為100%。

????加快建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)

????另據(jù)介紹，2012年我市需完成15800套（戶）保障性住房建設(shè)任務(wù)。其中，新建廉租住房3000套；新增租賃補(bǔ)貼2000戶；新建公共租賃房4500套；新建限價(jià)房2300套；棚戶區(qū)改造2700戶；新建經(jīng)濟(jì)適用房1000套。

????匯報(bào)會上，自治區(qū)督查組就我市房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)提出要求，下一步，梧州必須加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，嚴(yán)格按照新建住房價(jià)格控制目標(biāo)做好調(diào)控工作，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。同時，要加快保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度，盡早謀劃和落實(shí)明年的建設(shè)用地；要嚴(yán)把建設(shè)質(zhì)量關(guān)，保證分配公平，讓百姓滿意；要加大媒體宣傳，陽光安居工程，自覺接受群眾監(jiān)督。