??西江都市報訊 （記者 曾燕） “五一”假期歷來是房產銷售的旺季。5月1日，記者走訪市區各大樓盤發現，許多開發商在節日期間推出各種優惠活動，部分樓盤還在“五一”期間推出新房源，吸引了不少購房者的注意。

????5月1日，記者在麗港華府、國龍·財富中心、神冠豪都等多處樓盤看到，各大房地產開發商在“五一”假期推出多種購房優惠活動，廣宇東苑、月桂花城等部分樓盤還特意選擇在“五一”開盤。此外，不少開發商還借此機會，推出了特價房，以間接降價的形式吸引意向客戶前往，以期獲得成交。

????在當天的采訪中，記者注意梧州市的樓市似乎沒有受到樓市政策的調控影響，各大樓盤均價出現不降反升的趨勢，基本都在4000元/平方米以上，而西堤路某高端住宅樓盤，雖然均價已經達到5500元/平方米，但在“五一”期間也已經售出了10多套房。

????剛性需求仍是“五一”樓市主要助推力，記者在御山帝景、灝景·玥城等樓盤的售樓中心了解到，大部分看房客的購房訴求都集中在首套住房自用。在御山帝景售樓中心，記者遇到市民劉先生，他和妻子一起來簽購房意向書。他認為，在經濟允許、條件適合的情況下就要出手了，因為用房需求就擺在眼前。問及在國家對房地產行業進行調控的情況下為何還要積極購房，許多購房者都表示，梧州作為四線城市的房價泡沫少，房價還沒到頂峰，物價上漲很快，今后的房價也不好說，早買總比晚買好，所以先過來看看。

????對于梧州未來的房價走向，記者采訪了幾位業內人士，他們均認為梧州未來房價穩中有升。上漲原因主要有三個，一是土地成本增加，二是資金雄厚的外來巨頭開發商涌入三四線城市已成定局，其引入的高端產品必定會帶旺梧州的房價；三是梧州樓市的消費水平會持續提升，配套設施、交通、生態等因素將更加被注重，開發商必須要打品質牌。