????西江都市報訊（記者 陳素雅）近日，因為物業管理公司計劃收費從原來的0.45元漲至0.96元每月每平方米，梧州市某小區的居民為物業費和物管公司的事情展開了激烈的討論，也有居民在梧州零距離網絡問政板塊中發帖對該物管公司行為表示質疑。

????物管收費翻一番

????據居住在小區的某網友介紹，今年4月小區物管貼出一則調價申請和成本清單：因經營虧損嚴重，計劃提高物業管理費。對于這則費用翻倍的收費申請，小區居民的議論紛紛。有業主認為漲價不合理，應當更換物管公司；也有業主質疑，物管公司不合常理地突然漲價，是在為撤出小區作準備。

????其中一名居民表示說，他入住小區至今，物業費一直是每月每平方米0.45元。首先是去年，物管公司粘貼了一份虧損超過10萬元的收支明細，引起了居民的質疑。今年4月中旬，該小區物管公司又再次公布收支明細和調整物業收費標準的申請。在這則公告中，負責管理小區的物業公司制訂了新的收費標準，并將原收費標準、公攤花費、維修費用等情況羅列出來供業主參考。

????公告中，物業管理公司稱每平方米管理費至少升到0.96元才能維持收支平衡。據了解，小區不少居民對升幅達110%物管費用表示漲得太多了，不少業主認為樓梯樓物管收費直逼電梯樓。為此還有業主在公示欄上張貼了要求更換物業管理公司的倡議。

????是否漲價由業委會定

????為此，該小區有居民在梧州零距離網絡問政板塊中發帖質疑，發帖網友認為，該物業管理至今不能說清小區內停車收費的用途和來源，如此提價是否符合程序。

????5月3日，梧州市物價局發言人回應稱，工作人員經調查了解，該小區物業管理處對小區在新一年內的物業收費成本意向，向各位業主公示預告，并對原（現）收費的標準與各個方案做了對比。物業公司對各小區的管理是根據小區業主委員會的意見而進行管理，如果業主委員會不委托物業公司對小區的管理，那么該公司則應撤出該小區的管理。物管收費標準，則由業主委員會根據實際成本開支、稅收等因素而定。