????西江都市報訊（記者 梁燕如）7月2日，有市民反映稱，從7月份開始，梧州市京梧市場部分豬肉攤檔租金翻倍。記者走訪了解到，6月底，京梧市場開發服務有限責任公司調整了市場內部分豬肉攤位租金，采取暗標的形式讓經營者對攤位進行競標。競標結果，月租金最高的豬肉攤達到3700多元。

????市物價部門表示，根據相關文件規定，市場開辦者調整市場設施租賃費應提前一個月將調整方案送物價部門備案，競標、協商后的收費標準也應報物價部門備案，便于物價部門對我市市場租金實施動態監管。目前，京梧市場尚未將競標結果報物價部門備案。

????經營戶：租金翻了一倍

????7月2日上午10時許，記者來到京梧市場，向場內多位豬肉經營者了解租金翻倍一事。部分經營者表示，確有此事。

????據一位不愿透露姓名的豬肉經營戶表示，6月29日，京梧市場管理人員召集了所有豬肉經營戶對鮮肉行內數個“頭等攤位”進行競標。競標采取暗標的方式，競標底價是待標攤位的原租金。經營戶每人拿到一張競標紙，在紙上寫下自己估算的月租金，市場管理人員現場揭曉競標結果，價高者得。

????有經營者表示，租金上漲是“自己造成”。因為有內幕消息稱，部分“頭位”已內定。為保住飯碗，經營者抱著志在必得的態度，寫下了遠高于底價的競標價。有經營者透露，競標前，某攤位的租金不到2000元，競標后，該攤位租金直逼4000元。數位經營者表示，競標后，“頭位”月租金都幾乎翻了一倍。

????市場開發公司：采納經營戶意見再競標

????京梧市場調整攤位租金的依據是什么？調價過程是否有推高租金的嫌疑？記者向京梧市場開發服務有限責任公司副經理李少華了解相關情況。

????李少華表示，調整京梧市場內部分攤位租金，是以現時物價走勢以及經營戶經營情況作為依據，調整范圍只有經營情況較好的數個攤位。

????談及如何確定租金調整方案，李少華表示，“是綜合經營戶意見確定的。”據悉，京梧市場原定三個調價方案，一是上調所有豬肉攤位租金，經營戶抽簽決定經營位置；二是通過明標，讓經營者現場競價；三是以待標攤位原租金為競標底價，經營者寫下標價，進行暗標。綜合大部分經營戶意見后，京梧市場管理方決定采用暗標。在競標進行時，市場管理人員提醒經營戶“量力而為”。

????針對市場管理方并未對暗標價格封頂，競標過程無第三方監管的問題，李少華表示，不考慮將競標價格封頂，是因為市場目前租金水平較低。此外，競標的全過程都有經營戶現場參與監管，確保競標公開透明。針對部分攤位“被內定”的說法，李少華表示，由于市場性質是私有，市場業主有攤位的自主處置權。

????物價局：競標結果還未備案

????物價部門如何監管市場租金的變動情況？

????記者向市物價局收費管理科相關負責人了解到，根據我市去年下發的《關于規范集貿市場設施租賃費有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），各市場業主調整收費標準前，應事先與經營者溝通，并在調整前一個月將調價情況報市物價局備案。

????針對市場設施租賃費的收費標準，《通知》規定，凡具備招標條件的攤位，市場業主可根據《招投標法》實行公開招標確定，并將中標價等材料報市物價局備案，對不具備招標條件的攤位，市場業主應根據市場位置、攤位面積等情況確定收費標準對外公布，由承租方自行選擇，雙方協商后以合同方式確定租金，并將收費標準報市物價局備案。市物價局收費管理科相關負責人表示，市場業主對租金有自主定價權，但受市場調節、市場的環境、人流量等情況會對租金產生制約作用。

????據悉，《通知》已于去年下發至我市各個市場業主。至記者采訪時，市物價局尚未收到京梧市場調整租金的備案資料。該負責人提醒，市場開辦者應及時將租金調整情況送物價部門備案，以便物價部門對我市市場租金實施動態監管。

????此外，該負責人表示，市場經營者應根據自身的經營能力理性對待攤位競標，維護經營利益。