????梧州日報訊（記者 賴新云） 眼下，大量務工人員回梧求職、務工，帶熱了房屋租賃市場，也推升了租賃價格。記者近日走訪市區多家房產中介后了解到，節后房屋租賃價格比節前略有上漲，60平方米以上的房屋租金，漲幅在100元至300元不等。

????“從正月初七開始，每天都有大批顧客上門咨詢租賃事宜，最多的一天接待了20多位。”2月24日上午，新興三路一家房產中介的工作人員鄧浩堅介紹說。為應對“客流高峰”，不少房產中介正月初五、初六就提前開門迎客，日均達成租賃合同近五份。

????據了解，年前有的企業提前放假，使務工人員的租房空置時間達半個月甚至一個月，為節約開支，該群體會選擇節前退房，節后再重新尋租。因此，目前集中尋租的群體，多是回梧求職、務工人員，以及部分來梧實習的大中專院校學生。

????租賃需求的集中釋放，使房屋租賃價格上漲。記者在新興三路一家房屋中介了解到，節后每套房的租金漲幅在100元至300元之間，其中以位于城市中心區、家具齊全的小區房漲幅最高。房屋中介孔金明告訴記者，由于節后租房人員較多，房東不愁房子租不出去，于是大多選擇了加價，。

????記者了解到，當前面積在50平方米至90平方米、月租在800元左右的房源最為搶手。不過，租房者并不用擔心房源緊張。據鄧浩堅介紹，為了取得比其他時間段更高的收益，多數房東選擇在春節后掛牌出租，使供應空前增加。不過，盡管房源充足，但受地段和價格的差異影響，市區新興一、二、三路以及西堤路一帶的房源仍比較緊張，富民、錢鑒等外圍地段的房源則相對寬松。

????采訪中記者發現，為及早租房入住，有的租房者忽視了與房主達成書面協議，或者干脆通過各類張貼的“小廣告”、房屋租賃啟事尋找房源。市消費者協會秘書長李晚昌認為，這些方式都可能埋下產生租賃糾紛的隱患。要保證自身利益，消費者要選擇正規、有相關證照的房產中介，防止被“黑中介”騙取費用。入住前要檢查房內設施，并與房主簽訂租賃協議，以免在入住后產生糾紛。