????西江都市報(bào)報(bào)料熱線報(bào)道 （記者 曾燕）一年多來，市民馮女士一直處于苦惱之中。她用拆遷所得房款和積攢多年的積蓄，在棗沖安置小區(qū)購買了一套新房，并進(jìn)行了裝修。沒想到，馮女士還沒搬進(jìn)新家，因樓上住戶房屋滲水，她裝修一新的房屋遭了殃。至今，馮女士新房滲水的問題仍未解決。

????現(xiàn)場走訪：新房反復(fù)滲水惹煩惱

????2月28日，記者跟隨馮女士來到她位于棗沖小區(qū)5號(hào)樓9單元的新家。一進(jìn)門，記者就看見客廳的天花板上有兩大塊明顯的水漬。走進(jìn)廚房，但見洗碗盆位置上方的鋁制天花板已經(jīng)拆開，露出樓上兩根排水管，其中一根排水管正在向下滴水。

????2011年，馮女士在棗沖安置小區(qū)購買了一套新房。當(dāng)年的11月，她找裝修公司將房子進(jìn)行了裝修。“裝修花了大概一個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)橐粫r(shí)錢不夠沒法買家具，所以我打算等買齊家具后再搬進(jìn)去。”馮女士說，2012年4月的一天，她去新家查看時(shí)，竟發(fā)現(xiàn)廚房靠近洗碗盆的天花板開始不斷滲水，客廳天花板也出現(xiàn)了水漬。

????馮女士趕緊去找小區(qū)物業(yè)反映情況。物業(yè)、施工方、設(shè)計(jì)等相關(guān)人員到現(xiàn)場查看后表示，這是樓上住戶因?yàn)檠b修不當(dāng)而產(chǎn)生的滲水問題，與房屋的建筑質(zhì)量無關(guān)。因?yàn)楫?dāng)時(shí)房屋滲水嚴(yán)重，小區(qū)物業(yè)隨后找來裝修工人幫助馮女士解決了房屋滲水問題。

????好景不長，沒過多久房屋又開始滲水，這次馮女士在小區(qū)和物業(yè)的幫助下，找到了樓上的業(yè)主，經(jīng)過多次協(xié)商，該戶主出錢對(duì)馮女士家滲水的地方進(jìn)行了維修。

????然而，兩個(gè)月之后，樓上住戶的排水管再次漏水。眼看自家天花板的水漬一直擴(kuò)大，馮女士只得再次找樓上住戶協(xié)商，但該住戶表示之前已經(jīng)出錢維修，現(xiàn)在又找不到滲水的地方，因此不同意再承擔(dān)維修費(fèi)用。

????律師建議：采取法律手段維護(hù)權(quán)益

????當(dāng)天下午，記者敲開了馮女士樓上住戶的門。戶主吳女士告訴記者，之前，他們已經(jīng)為馮女士維修了三次房屋，但因?yàn)檎也坏綕B水的原因，他們不愿再出錢維修了。對(duì)此，馮女士表示，其實(shí)維修只有兩次，一次是小區(qū)物業(yè)出錢，一次是吳女士家出錢。

????因?yàn)殡p方各執(zhí)一詞，記者隨后找到了棗沖小區(qū)物業(yè)管理部門。“該做的我們都已經(jīng)做了，也發(fā)了整改通知書，但那位住戶不愿出錢維修我們也沒辦法。”一位工作人員告訴記者，為了解決馮女士房屋滲水的問題，小區(qū)物業(yè)、社區(qū)曾組織雙方開了三次協(xié)商會(huì)議，但樓上那位住戶態(tài)度很強(qiáng)硬，既不讓工作人員進(jìn)屋檢查滲水的地方，也不愿再出錢維修。因此，他們建議馮女士最好走法律途徑，徹底解決房屋滲水問題。

????針對(duì)馮女士遇到的問題，記者咨詢了廣西文威律師事務(wù)所主任律師梁遠(yuǎn)行。他告訴記者，像馮女士這樣的情況，在查明房屋滲水原因的前提下，通過法律手段解決是一種比較好的辦法。因?yàn)閷?duì)方不愿承擔(dān)責(zé)任，只能通過法院采取強(qiáng)制手段讓其承擔(dān)維修費(fèi)用。