????西江都市報訊(記者 黃儉萍)由于欠繳水費6萬多元,4月18日下午4點,粵海江河水務有限公司(下稱“水務公司”)對世紀新城進行了減壓供水,遭到該小區高層住戶的反彈。雖然隨后水務公司恢復了對小區的供水,但是小區水費繳納和水表管理的問題仍未解決,水務公司和世紀新城業主委員會方面還在協商之中。
????居民報料:
????小區被減壓供水一小時
????4月18日下午4點,兩名水務公司的工作人員降低了世紀新城小區總水表的供水水壓。低水壓使得眾多住戶家里的龍頭不來水,很多住戶都有意見,多人聚集到業主委員會處投訴和詢問情況??紤]到涉及住戶較多,一個小時之后,水務公司又派人重新對水表進行調整,恢復對小區供水。4月19日,小區業主委員會和水務公司溝通,暫時先繳納2.4萬元水費欠款。
????業委會:
????拖欠的水費暫難收取
????從水務公司張貼在小區內的催款通告,以及從小區業主委員會處證實,記者了解到,今年2、3月份,世紀新城已欠繳水費共6萬多元。
????據世紀新城業主委員會主任覃海洋說,欠繳的水費包括兩部分,一是2月份,只有大概70%的業主交來了水費,部分業主未交來水費;此外,業主交來的水費只是按照小區內居民樓下的水表進行計算的部分,整個小區的水管損耗另計1萬多元,尚未均攤給住戶。二是3月份的水費,也只有部分住戶交來,因而業主委員會還沒有把3月份的水費交到水務公司。因此造成了這6萬多元水費的拖欠。
????小區業主委員會主任覃海洋說,3月1日,小區以前的物業公司新城物業退出小區管理,自此業主委員會接手小區。但由于沒有收到水務公司的委托,業主委員會不能擅自向小區內住戶收取水費,對于水管損耗部分也未向住戶均攤收取。
????前物業公司:
????撤出小區前已交接清楚
????據了解,在新城物業公司撤場以前,小區水管損耗部分的水費一般由物業公司承擔大部分。此外,住戶未及時繳納的水費,也大多先由物業公司墊付,過后再向住戶催繳。
????記者采訪新城物業公司時,對方表示,在3月1日新城物業退出小區管理前,已和業主委員會辦理清楚水務交接手續,包括通知業主委員會在2月23日前,對小區總表進行更名登記,業主委員會簽收了通知,但不知何故業委會未到水務公司辦理更名。
????對于為何不辦理更名的原因,業主委員會解釋,是小區的水網管道存在問題。
????水務公司:
????小區須明確繳費主體
????隨后,記者采訪了粵海江河水務有限公司。水務公司的辦公室人員稱,各業主水表由小區內住戶自行負責管理,如果因小區內部管理問題而影響供水,理應由小區自行解決。
????據水務公司介紹,因小區總水表之前的開戶者是新城物業公司,在退出世紀新城小區管理之前,新城物業公司曾要求業主委員會在2月23日前到水務公司對水表進行重新過戶。其后,新城物業也曾發函到水務公司,要求注銷水表戶名。同時,水務公司也要求小區業主委員會和水務公司重新簽訂用水合同,但是對方一直沒有到水務公司辦理相關手續。
????水務公司還表示,之前曾向小區提議過進行一戶一表的改造,但是多數住戶認為改造費用較高,沒有接受建議。因此供水和收費的矛盾就一直存在著,最終導致了水費的拖欠。
????“現在最迫切的問題是,小區內部要先解決水表的管理問題,重新和我們簽訂用水合同,明確繳費主體。在結清欠費之后,我們可以商談改造的問題?!彼畡展緺I業部負責人說。
????由于小區拖欠水費的數額大、時間長,每個月用水的數量大,且繳費主體不明確,為了防止虧損過大,水務公司認為,逾期他們有權對小區采取減壓或停止供水措施。 |