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?社區里一些樓齡比較長的宿舍樓，往往最容易出現排水渠堵塞的現象。?

????市政部門表示，提高市民責任意識，將污水橫流納入城鄉清潔考評或是解困之道

????近年來，“下水道堵塞”、“污水橫流”成為我市媒體曝光率極高的名詞，而上述現象頻繁出現在老舊居民樓中。社區、市政部門分析，除了舊時規劃跟不上現時生活需求，管道設施老化等客觀原因外，居民將排水渠當“排垃圾渠”，私自安裝排水渠直排污物，居民、商家“各掃門前雪”等因素，也導致了堵塞問題的出現。

????然而，老舊居民樓大都沒有物業，房屋是否有維修經費也不清楚，根據“誰受益，誰負責”原則，社區協調居民集資疏通成為最常用的解決辦法。但社區集資，說易行難。

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下沖小區多棟樓房前的明渠出現堵塞。

??? 新舊因素導致排污管堵塞

????近期，經過數個月的“談判”，南環路17號5、6樓之間排水管破損的責任方終于落實，至此，該樓房高層污水直排路面的現象才告結束。

????轄區的南中社區工作人員以為可以長吁一口氣，不料，南中路某房屋因下水道堵塞，再起清淤糾紛，南中社區相關負責人坦言，月均處理排水設施破損、下水道堵塞問題5起。

????同樣情況也出現在新興社區。今年初，新興一路27號～30號樓通向市政大渠的排污管道堵塞，污水溢滿地面，社區花近兩個月時間，向居民集資到了3000元清淤費，才將問題解決。從今年初至今，新興社區還修復了新興一路80號樓前的化糞池蓋板，疏通了新興一路勝隆里46號～48號的排水渠……“社區工作人員幾乎每天都得周旋在上述問題中?！毙屡d社區工作人員無奈表示。

????記者走訪發現，下水道常堵塞的樓房大多建設年代較早。市市政局公用事業管理科（以下簡稱管理科）負責人分析指出，隨著市區人口增多，老舊樓房的排水設施已跟不上現時生活要求。而排水設施達到一定使用年限后，出現老化、破損等都是導致上述樓房下水道堵塞的客觀因素。桂北社區負責人也坦言，很多工程隊不敢接老舊房屋下水道的清淤工作，“因為渠道走向已無從考究，清淤工作無從下手?！?/p>

????“市民不科學排污導致管道堵塞也是一大原因?！笔惺姓止芾砜曝撠熑吮硎?，在市政部門多次清淤工作中，被清出來的污物包括煤渣、油污、衣物等。新興社區負責人則表示，老舊樓房多用于出租，租戶責任意識不強，部分房屋更是用作食品加工小作坊，污物不加以分類就直排管道。

????此外，一些房屋未經批準擅自安裝排水渠也不利于管道暢通。市市政局管理科負責人表示，大中路68號某首層商鋪，擅自在鋪內加裝衛生間，衛生間排污渠未經職能部門審批私自接駁到市政大渠。因沒有加裝預沉設施，污物直排到渠內，造成管道堵塞，一下大雨，污水反灌。

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排水渠堵塞，污水常年滲漏，致使居民出入的臺階也長滿青苔。

??? 居民集資清淤成常態

????下水道堵塞了怎么辦？市市政局管理科負責人表示，根據相關規定，位于市區主、次干道的市政大渠屬于市政部門管理范圍。為確保大渠暢通，市政部門每年安排了清淤計劃，大渠出現堵塞的幾率較小。市民日常反映較多的下水道堵塞，大多是民用排水渠，按照“誰受益，誰負責”原則，清淤責任在居民。

????該負責人表示，若市民發現渠道堵塞，無法明確責任主體，可致電12319，市政人員接報后，會及時上門勘察堵塞原因，并給出后續處理意見。若堵塞管道非市政管理范圍，有物業的小區由物業協調處理，無物業小區則由社區協調組織居民集資、或申請房屋維修費用處理。

????走訪中，記者了解到，老舊房屋大都屬于“房改房”和政府部門直管的公有住房（直管公房）。此類房屋有維修費用嗎？

????記者在市政局物業管理科（以下稱物管科）了解到，直管公房房屋設施出現破損，由市公房管理中心統一維修。“房改房”則有維修基金。

????記者在市住房制度改革委員會（以下稱市房改辦）了解到，單位公有住房賣給職工時，購房者按照2元/㎡的購房面積繳納維修基金，原產權單位則按售房總款的20%繳納維修基金。當“房改房”設施出現破損，業主可向原產權單位提出維修要求，原產權單位可到市房改辦申請使用維修基金利息。但有知情人士指出，申請使用維修基金程序繁瑣，且申請得到的資金數目較少，“市民怕麻煩，不愿走程序?！?/p>

????于是，居民集資清淤成為最常見的解決辦法，社區則負責協調居民集資。

????納入城鄉清潔考評成出路

????那到底有沒有“治療”老舊小區下水道堵塞良方？

????市市政局管理科負責人表示，受舊規劃制約， “處理下水道堵塞問題，只能頭痛醫頭腳痛醫腳。”隨著城市建設發展，這一被動局面將來或能扭轉。

????該負責人表示，目前我市正進行舊城區改造，對排水設施進行前瞻性規劃，改造后的排水管網適應長遠發展要求。針對市區林立的商品房，市政部門嚴格把關其排水資格，以避免城市排水管網及其附屬設施出現堵塞或者損壞。

????該負責人同時指出，居民愛護排水設施，不亂排雜物，或是降低水道堵塞頻率的最簡便方式。

????但居民素質參差不齊，渠道堵塞、污水橫流無可避免發生時，誰能給集資無門的社區伸出援手？或許社區定期得到的城鄉清潔費是一場“及時雨”。

????記者向河東、河西部分社區負責人了解到，上級部門會不定期下發城鄉清潔費，讓社區用于日常清理轄區衛生死角。然而，記者向河東某社區負責人了解到，該社區領到的城鄉清潔費用逐年減少，目前，一個季度只有1000元左右。社區得到的城鄉清潔費用偏少，在應對社區多發的污水橫流等問題時，無疑杯水車薪。

????對此，有市政部門人士指出，房屋業主提高主體責任意識，主動配合社區集資或能快速解決下水道堵塞問題。此外，將老舊樓房污水橫流現象納入城鄉清潔范圍，強化績效考評，或能引起重視。

????社區無奈陷入集資困境

????然而，社區集資解決下水道堵塞的情況并不容易。

????日前，記者隨下沖社區工作人員來到工廠二路三和里143號宿舍樓看到，宿舍樓后背地面溢滿污水，居民自發用木板蓋住了污水溢出的縫隙。據悉，從今年初開始，管道堵塞后，開始溢出污水。為解決這一問題，社區找來專業清淤人員設計維修方案，但多個維修隊伍不敢接下工程，“或是因為管道堵塞范圍太廣，費用難估算?！弊詈?，有清淤隊以3000元的費用接下工程。

????事情至此似乎告一段落，但社區人員逐門逐戶集資時，才發現新的問題層出不窮。

????據悉，該宿舍樓底層房屋是我市某部門物業，已閑置數年。該部門認為，房屋閑置，沒有義務繳納清淤份子錢。社區人員多次上門勸說，最后以“不交份子錢，就按照居民建議‘堵死房屋排水口’”才說服該部門支付216元清淤費。

????但問題又來了，該部門要求先收發票，再從網上轉賬，這又難倒了社區。下沖社區沒有專門賬戶，清淤人員只收現金。這一來，社區還得多方協調，清淤工作又耽擱了。

????“集資難”案例在社區解決下水道堵塞問題中不勝枚舉。南中社區為向居民集資修理南中路某房屋下水道，特地選擇晚上召集居民，“讓白天上班的居民也能來參加?！钡搅思Y當晚，社區工作人員等了一個多小時，“沒有一個居民來參加?！?/p>

????此外，老舊小區很多房屋用于出租，租戶將責任推給屋主。有些房屋已經出售，社區找不到現任業主。部分居民持著“堵塞不是我造成”的態度拒絕集資。更有部分居民是低收入群體，無法承擔數百上千的清淤費……上述原因導致下水道堵塞后，只能長時間“放任自流”。

????當居民意見紛紛時，人、財、物均受限的社區時只能求助媒體，他們認為，通過曝光的方式“或許能推動問題較快解決。”

??? 西江都市報記者 梁燕如 文/攝?