梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 蒙建麗）最近，市房產管理局公布我市今年1—5月份房地產市場交易情況。數據顯示，我市房地產市場成交量比去年同期有所上升，其中二手住房成交套數同比增長達九成以上。同時，房價繼續保持小幅上漲態勢。
據了解，1—5月，全市按市場價正常交易的商品房網簽成交面積為34.05萬平方米，同比增長10.3%，其中，商品住房網簽成交面積28.01萬平方米，成交數量為2623套，套數同比增長35.28%，成交均價同比增長1.67%；商品非住房網簽成交面積為6.04萬平方米，成交量為845宗。另外，用于保障用途的限價商品住房網簽成交面積為16.66萬平方米，成交數量1489套，套數同比增長67.12%，成交均價同比增長1.18%。
今年初，國務院提出“五項加強房地產市場調控的政策措施”，在未明確實施細則的一段時間內，為避免相關交易成本的增加，我市二手房出現集中簽約交易現象，僅3月份二手住房簽約成交量就有735套，同比增長195.18%。該次集中簽約高峰使我市二手住房交易量提前釋放，但4月以后簽約量已逐漸恢復正常。前5個月，全市二手住房網簽成交面積14.88萬平方米，成交量1815套，套數同比增長達90.85%，成交均價同比增長10.47%；二手非住房網簽成交面積為3.22萬平方米，成交量為108宗。
市房產管理局有關負責人表示，今年以來，受整個房地產市場回暖、開發商資金得到緩解和補充等多種因素影響，我市新建商品房項目開發速度回升明顯，1—5月全市新增入網和預售備案的新建商品房建筑面積達到44.18萬平方米，同比增長76.72%。市區內新增加的預售樓盤有廣匯酈城、皇朝福邸、一中旺城廣場等多個項目，紅嶺片區的三祺城、江山美寓、盛世花園等也開始預售。另外，毅德現代商貿物流城配套居住項目開始開工，蒼海項目建設繼續推進，保障性住房項目大力實施，都為我市商品住房帶來充足供應及后備。
“但因‘三沖’地質災害綜合整治搬遷群眾的住房需求量依然不小，且隨著其他本地市民群眾及外來務工人員的剛性住房需求越來越突出，我市總體購房需求仍在持續增加，這是房地產市場價格出現升溫勢頭的主要原因之一。”市房地產交易中心有關人士分析，未來一段時間，我市房地產市場價格仍會繼續上升，但波動幅度不會太大，樓市整體保持穩定。 | 
