房產(chǎn)展銷會現(xiàn)場，一套華麗的高層住宅模型吸引了參觀者的目光。西江都市報記者 蒙紹松 攝

? 不少市民舉家逛展會。西江都市報記者 蒙紹松 攝

熱心市民向參展商咨詢房產(chǎn)信息。西江都市報記者 蒙紹松 攝

??? 11月1日，伴隨著第十屆梧州國際寶石節(jié)的順利開幕，梧州市第八屆房產(chǎn)展銷會在梧州毅德商貿(mào)物流城內(nèi)如期舉行。本次展銷會以“綠城水都，理想家園”為主題，充分展示了我市房地產(chǎn)業(yè)在城市建設(shè)和改造人居環(huán)境中的成果，吸引了大批市民前往參觀。

????房展會的首日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，到場的各路商家多為新盤宣傳造勢，而參觀的市民則普遍持觀望態(tài)度。

????商家各出奇招搶客

????當(dāng)天上午10點30分，雖然距離房展會正式開始還有半個小時，但已有市民陸陸續(xù)續(xù)進(jìn)場參觀。據(jù)悉，在為期四天的房產(chǎn)展銷會中，共有31家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)場參展，為了能在眾多的同行中“脫穎而出”，吸引購房者的眼球，不少房地產(chǎn)企業(yè)也做足了工夫，各出奇招搶占客源。

????在旺城廣場的展銷點內(nèi)，記者看到，展銷企業(yè)不僅設(shè)置了立體的房展模型，還設(shè)有爆米花銷售點，連前臺負(fù)責(zé)咨詢的禮儀小姐都是盛裝示人。把美食、麗人和“筍盤”完美結(jié)合在一起，難怪市民如此動心。在其不遠(yuǎn)處的麗港華府展銷點，則勁吹“歐美風(fēng)”。它以西方萬圣節(jié)為背景，數(shù)名工作人員頭戴派對面具，身穿精致的卡通制服，不時與路過的市民進(jìn)行互動。因此，也賺取了不少人氣。

????房展宣傳多為新盤

????記者走訪發(fā)現(xiàn)，在眾房展宣傳的產(chǎn)品中，只有少部分是已售樓盤，更多的是參展商，主要為仍在謀劃階段的新盤進(jìn)行造勢，希望借助房展會這個平臺，為自己的新樓盤做好宣傳。

????位于新興二路的灝景玥城，在參展期間側(cè)重向市民展示準(zhǔn)備推出的二期新盤。據(jù)悉，當(dāng)中的戶型以實用三房為主，面積在96㎡至120㎡之間。同樣為新盤鋪路的還有位于市三龍大道86號的精通盛世花園。據(jù)其工作人員介紹，之前推出前兩期的樓盤基本售罄，如今，三期新盤也準(zhǔn)備上市。此次參展主要是為新盤招攬潛在客戶。記者看到，現(xiàn)場不少參展商均會安排一名工作人員負(fù)責(zé)記錄到訪客戶的需求和聯(lián)系方式，方便日后開展跟進(jìn)工作。

????市民普持觀望態(tài)度

????盡管各路商家都絞盡腦汁去展示自身樓盤優(yōu)勢，但許多參觀的市民仍然保持較為理性的態(tài)度。有受訪市民稱，房價是必然考慮的因素，但并不是決定性因素。此外，他們還會把房子所處的地段、房型、樓距等因素進(jìn)行橫向?qū)Ρ取Ｓ浾邚牟糠咒N售人員處了解到，隨著許多高檔小區(qū)進(jìn)駐梧州，物業(yè)管理的資質(zhì)和水平都是市民購房之前咨詢的高頻詞。

????今年快60歲的梁先生告訴記者，自己已經(jīng)把市內(nèi)整個房產(chǎn)市場走了一遍。他坦言，自己的家境不算富裕，因此，會鎖定配套設(shè)施較為完善的市區(qū)地帶。他笑言：“此次前來就是多搜集信息，確保沒有‘漏網(wǎng)之魚’。”

????此外，一些規(guī)劃在新區(qū)內(nèi)的樓盤，因為在價格上相較于成熟的市區(qū)地帶更具優(yōu)勢，以及今后有較大的發(fā)展空間，在房展會上也吸引了不少市民的目光。市民林先生與妻子今年剛結(jié)婚，是典型的80后的小夫妻，他們更傾向于開發(fā)勢頭正勁的紅嶺新區(qū)。林先生說：“盡管這些樓盤目前周邊配套并不是特別完善，但價格相對合適，升值空間很大。”

????除了住宅樓，在房展會上，近鄰商圈的旺鋪也備受投資者的青睞。來自廣州市的王先生，在梧州也投資有自己的生意，聽聞?wù)逛N會期間旺城廣場正熱推二期商鋪，他也特意前來了解。