????“點擊問政·兩會話題”系列報道④

????西江都市報記者 廖雙艷

????“清華花園開發商將小區夾層改成車庫或者套房出售，導致車輛在小區亂停放，出現火警后果不堪設想。”去年8月14日，針對龍圩區清華花園小區建設的問題，有網友通過梧州零距離網站網絡問政平臺發帖反映。

????據了解，該小區眾多業主對開發商此舉多有不滿，并就這一問題向多個單位部門反映。此前，媒體曾對此進行了跟蹤報道。

????然而，該問題輾轉蒼梧縣政府辦、龍圩區政府辦、梧州市市政和園林管理局和梧州市住房和城鄉建設委員會等單位部門，至今仍未得到徹底解決。

????業主想成立業委會也不行

????據了解，清華花園小區位于龍圩鎮鳳嶺街文化里148號，在2010年全部建成交付，歸屬蒼梧縣管轄，但梧州市行政區劃調整之后，該小區歸屬龍圩區管轄。

????日前，記者到龍圩區清華花園小區走訪發現，小區一共八幢住宅，部分住宅的夾心層被改造成套房，一些正在施工中的套房地面坑洼、污水橫流。在小區道路兩側，停滿了摩托車、小汽車。

????據了解，該小區部分業主曾就小區的停車位、消防緊急通道等公共用房用地是否按標準規劃建設，向開發商岑溪市旭日房地產開發公司咨詢，但該公司相關人士含糊其辭，也沒有拿出相應的文件和規劃圖向業主解釋。

????除了將小區夾層改成車庫或者套房出售導致停車難以外，清華花園小區還存在用水難及垃圾清運難等問題。為推進解決當前小區存在的突出問題，清華花園小區部分業主聯名多次到有關部門申請成立業主委員會，但有關部門工作人員以管轄權屬正在交接等理由推諉。

????據了解，大部分居民均希望能夠在有關部門的指導下，盡快成立小區業主委員會，促進現存各類問題的解決。

????權責不清制約問題解決

????針對龍圩區清華花園開發商將小區夾層改成車庫或套房出售問題，龍圩區政府、梧州市市政和園林管理局和梧州市住房和城鄉建設委員會等責任部門，曾先后在網絡問政平臺進行了情況說明。

????日前，記者就問題的進展向有關部門了解情況。

????龍圩區政府一工作人員表示，因行政區劃調整，清華花園小區歸屬龍圩區管轄，但就小區規劃建設問題，城區沒有相應職能，并且當時清華花園小區的規劃建設等各項手續均在蒼梧縣辦理，對于清華花園小區規劃建設的有關情況，需向梧州市住房和城鄉建設委員會、蒼梧縣政府等其他部門了解。

????梧州市住房和城鄉建設委員會規劃建設管理科有關負責人表示，清華花園小區是在2010年建成交付，當時由蒼梧縣政府有關部門規劃審批，有關清華花園小區的規劃審批、建設及竣工驗收等各項建設審批手續的情況，蒼梧縣政府比較了解。梧州市進行行政區劃調整之后，有關之前的規劃審批資料還在交接中。

????據了解，針對解決龍圩區清華花園開發商將小區夾層改成車庫或者套房出售的問題，仍存在部門職責不明確、分工合作不到位等情況。