水木藍山小區內道路的兩側都設置有停車位。網友“普通市民123”供圖

????西江都市報訊（見習記者 蒙敏瑩） 近日，網友“普通市民123”在梧州零距離網“網絡問政”平臺上發帖，反映位于萬秀區水木藍山小區的多家商鋪在公用停車位上設置停車鎖，導致附近居民有車難停，該網友希望有關部門盡快對此進行整治。對此，相關小區物管處表示，小區內部分車主在繳納費用后租用了上述停車位，這些停車鎖車主是自行設置的。

????記者調查：

????小區業主自行設置

????10月27日上午，記者到水木藍山小區了解情況。只見在該路段的兩側皆用黃線畫出了停車區，在部分停車區上，記者看到了網友所說的停車鎖，整個路段共設置了約十七個停車鎖。這些停車鎖被固定成三角形，使車輛不能放置在該區域上。

????據該小區業主陳女士表示，這些停車鎖已經設置了較長一段時間，有一部分則是新設置的，但具體什么時候設置則不清楚，也不知道是誰設置了這些停車樁。另一名業主梁先生則表示，這些停車鎖并非如網友所言“是該路段的商鋪設置”的，而是該小區的業主自行設置的。由于該路段屬水木藍山小區的小區道路，這些停車位應由該小區的物業管理處統一管理。“平時都是誰先回來，誰就可以停車。”梁先生說，現在個別業主將這些以往免費的停車位給鎖起來了。

????物管回應：

????停車位已被業主租用

????隨后，記者又向水木藍山小區相關的物業管理公司了解情況。該公司相關負責人李先生向記者展示了該小區的規劃圖，記者看到上述路段在規劃中確實是小區的道路，而在該路段有約26個停車位是在前期的規劃當中的，這些停車位只在道路的東側。但記者在水木藍山小區內卻發現道路兩旁都有停車位，而一些不在規劃內的停車位也設置有停車鎖。

????據李先生介紹，該路段是小區范圍內半開放式道路，屬于小區物業公司管轄區域之內。此前，小區的部分業主在使用該路段的停車位時，都是不繳納停車位費用的，業主暫時可以自由停放，但沒有固定停車位置。如若有業主需租用停車位，并繳付了相應的租賃管理費，從物業公司的管理角度出發，小區的物業公司可根據小區內業主的需求，分配及處理這些區域。上述所提到的已經安置了停車鎖的停車區域，就是部分業主已經向小區的物業公司申請的，已繳付了相應的租賃管理費用。為了方便管理，在與小區的物業公司協商過后，小區的業主就在自己租用的停車區設置了停車鎖。

????部門意見：

????出租未規劃車位需多數業主同意

????針對網友和居民的反映，記者向梧州市公安局交警支隊萬秀大隊和梧州市市政和園林管理局物業管理科了解情況。萬秀區交警大隊的相關人員表示，經交警人員到現場了解發現，上述區域應屬于水木藍山小區內的場地，并非市政道路，其維護及管理應由小區的物業管理部門負責。而梧州市市政和園林管理局的相關人員李先生表示，如若小區原來就在小區的道路規劃有停車區，或是小區停車位是后期增加但得到了三分之二的業主同意的，小區的物業管理可以向小區的業主征收這些停車位的租賃費用，否則就屬于違規行為。

????但記者在采訪中發現，對于水木藍山小區把未在規劃圖內標注的車位用于出租的做法是否被三分之二業主認可這一問題，水木藍山小區物管方并未給出明確答復。