????西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 黃瑩）近期，梧州市公房管理中心正在對工廠路片區的直管公房承租戶進行搬遷工作。一些別有用心的人對外宣稱，只要支付“手續費”，可為轉租直管公房的實際使用人更名，使其成為直管公房的承租人。梧州市公房管理中心相關負責人表示，擅自轉租屬違規行為，更不可能變更名字。

????聲稱付“手續費”可更名

????據悉 ，由于歷史問題，梧州市內部分直管公房存在有“租上租”的情況。“租上租”的租戶便屬于擅自轉租的實際使用人。這些實際使用人由于沒有房屋，租賃別人承租下來的直管公房長達十幾甚至幾十年之久。如今直管公房開展搬遷，他們便遇到了搬離直管公房后可能無房可住的問題。此時，一些房屋中介機構或個人，便開始散布一些不實信息，希望從中獲利。

????日前，在梧州市公房管理中心工作人員忙碌地在為工廠路片區的直管公房承租戶辦理搬遷手續時，走廊上便有人在和承租戶竊竊私語。隨后，一些承租人便向工作人員提問，將來直管公房的租賃是否會有相關政策的調整，使原來擅自轉租直管公房的實際使用人，變更為直管公房的承租人。

????為此，工作人員感到疑惑，在多番了解之后，該承租戶坦誠，有人告訴他們，只要承租戶支付適當的“手續費”，可以為擅自轉租直管公房的實際使用人“更名”，即讓他們成為直管公房的承租人。

????擅自轉租屬違規行為

????對此，梧州市公房管理中心的相關負責人表示，在簽訂直管公房租賃合同的時候，合同內明確規定不得擅自轉租給他人。但由于歷史問題，目前梧州市內依然存在有一些擅自轉租的實際使用人。因而，針對擅自轉租的承租戶和實際使用人如何搬遷、補償，《梧州市城市棚戶區改造項目工程范圍內直管公房承租戶搬遷補償安置實施方案》中有著明確規定。

????《方案》規定，對于擅自轉租的承租戶，不予計付解除租賃關系貨幣補償款等相關搬遷補助、獎勵款，不予房屋安置。此外，還將按照直管公房租賃協議的條款，對擅自轉租的承租戶進行處理。擅自轉租的實際使用人，經轄區社區出具實際居住證明，對實際使用人按照有關規定處罰后，可給予享受貨幣補償款等相關搬遷補助、獎勵款，但不予房屋安置。

????對于有人稱可為擅自轉租的實際使用人“更名”的情況，該負責人表示，擅自轉租屬于違規行為。無論政策如何改變，對于新的擅自轉租的實際使用人，除了按直管公房管理的相關規定處理外，還要騰退直管公有住房，不可能通過“更名” 等任何方式成為直管公房的承租人。