豐業新苑車位權屬告示。李靜攝

????西江都市報訊（記者 李靜）近日，家住豐業新苑的市民田先生向本報反映，其所在小區部分摩托車車庫被當作小車車庫使用，摩托車業主停車多有不便。近日，記者就此事進行了走訪。廣西梧州豐業房地產開發有限公司相關負責人回應，豐業新苑小區小汽車數量日益增多，而摩托車等占據了小汽車應有的停車位，致使小汽車只能停放在小區道路上，存在安全隱患。在摩托車車位已經滿足小區業主需求的情況下，為了解決小汽車停車難的問題，該公司決定將房產所有權屬于該公司所有的部分車庫，調整為小車車庫，以滿足廣大業主的停車需求。

????摩托車業主停車不方便

????3月18日，記者來到豐業新苑小區看到，小區12號樓地層、15號樓地層車庫確實有幾輛小汽車停放在畫線的停車位上。據15號樓一位不愿透露姓名的女士表示，按照購房合同規定，每戶都應該有4平方米的摩托車及自行車車庫面積。現在房地產公司要將樓下的部分車庫變為小汽車車庫，并建議業主將摩托車停放到其他樓下的車庫。她認為，此舉將導致摩托車業主停車十分不便，很多業主利益受損。該女士還有一個顧慮，如果把摩托車停放到別人樓下，容易引起業主之間搶車位的糾紛。此外，12號樓的李先生也表示，他家共有4輛摩托車，自家樓下沒有摩托車停車位的話，對他來說無疑是個難題。

????對此，9號樓劉女士透露，她不希望非本棟居民將摩托車停放在她樓下，因為該樓的摩托車車位基本上都停滿了，如果其他樓的業主把車停在9號樓樓下車庫，那么9號樓業主又要把摩托車停放到哪里？

????清理車庫還原小車車位

????近日，記者從廣西梧州豐業房地產開發有限公司了解到，豐業新苑12號樓架空層編號6至17號車庫，以及15號樓架空層編號3至14號車庫的房產所有權屬該公司所有。若豐業新苑的居民仍有疑問，可以到小區物管部門查看12號樓、15號樓房屋測繪報告及房屋權屬復印件等相關材料進行核實。

????據悉，豐業新苑小區住宅實有873戶，按每戶4平方米的摩托車自行車車庫面積算，摩托車自行車車庫總面積為3492平方米。而根據豐業新苑房產測繪成果報告統計，實測自行車庫面積5151平方米，實測面積比應留面積多1659平方米。目前小區自行車庫除16、17號樓外，均分布在1號樓至11號樓的地下車庫。

????至于多出來的這部分面積，該房地產公司欲將其作為小汽車車庫使用。廣西梧州豐業房地產開發有限公司經理王先生介紹，隨著小區業主小汽車數量的增加，停車矛盾日益突出，部分樓業主的摩托車、電動車等占了架空層的小汽車車位，部分小汽車只能停放在小區通道上，給業主的生活與出行帶來交通安全隱患。公司決定清理部分車庫還原小汽車車位，希望相關樓的業主可以就近將摩托車、電動車停放到其他樓的車庫里，以此來解決小汽車與摩托車、電動車的車位問題。