????梧州日報訊（見習記者 唐承福）隨著高校畢業生陸續走出校門就業，我市房屋租賃市場趨于活躍，不過，部分畢業生租房卻時常遭遇不愉快經歷。業內人士建議，畢業生租房應提前了解市場行情及相關知識，在簽訂租賃合同時應注明各方權責，維護好自身權益。

????7月份以來，長洲區不少出租屋業主接到不少房屋信息咨詢電話，主要是來梧就業或實習的畢業生。新興二路某房產中介工作人員表示，近來不少畢業生上門咨詢房源信息，人數較平日增長三倍左右，主要尋租地點在新興一、二、三路等，只要價格合適均能較快達成租賃協議。

????記者在走訪中發現，不少高校畢業生因不了解房屋租賃中介收費標準，或因房屋配套設施與推介信息不相符等，遭遇不愉快的租房經歷。今年剛大學畢業的小蘇在新興二路某單位就業，她和同事一起找中介合租新興二路某小區的商品房，月租金1600元。由于沒有租房經驗，小蘇不知道需要支付月租金的一半作為中介費，為此覺得“有點虧”。此外，部分畢業生簽訂租房協議后才發現，房屋部分家電有故障，寬帶需要自己掏錢安裝等，覺得房屋真實情況與中介推介信息不相符，業主也沒有兌現維修處理等承諾。部分業主在出租房子時也準備出售，畢業生入住后時常有中介帶客戶上門看房。

????業內人士建議，畢業生若自行尋找房源，要到現場查看房屋情況，查看房東的身份證與房產證等，并簽訂正規合同，注明房屋設施現狀、使用程度等。對于房屋物品出現故障、損壞等情況，可事先與房東協商明確維修責任。若通過中介租房，應選擇正規中介，并在租賃合同中注明房屋設施使用情況，避免發生糾紛。在房屋租賃期內，未經承租人許可，包括房東在內任何人均無權擅自進入，否則就侵犯了住戶使用權和隱私權。為此，在簽訂租房合同時，畢業生應注明相關約定以及違約賠償金額，維護好自身權益。