????西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 高遠 鄭潔）10月8日印發的《梧州市公共租賃住房管理暫行辦法》（以下簡稱新《辦法》），不僅降低了公共租賃住房的準入門檻，在租金、年度審核等方面也有所調整。據悉，此前曾得到過住房保障，后因收入條件不符主動退出或被清退的家庭，只要符合此次新《辦法》內的相關條件，可繼續申請租住公共租賃住房。

????梧州市公房管理中心保障部業務員李婷婷介紹，此次出臺的新《辦法》，調整最明顯的方面是申請條件的放寬，輪候分配方面的調整則較小。據悉，經公示后符合條件的公共租賃住房申請家庭，將進入公共租賃住房輪候庫。A類（相當于原廉租住房保障家庭）、B類（相當于原公共租賃住房保障家庭）保障對象，按照各自通過審批的先后順序進行輪候。在公共租賃住房分配前，市公共租賃住房主管部門根據保障對象輪候次序及各種優先分配的情形，將優先A類輪候序列。同一類輪候序列，登記年度在前的優先。同一類輪候序列在同一登記年度時，保障對象享受城鎮最低生活保障的家庭，成員為孤寡老人，或患有重大疾病的，也將優先。

????此外，公共租賃住房的租金將根據不同的保障群體類型及困難程度，實行梯度減免。承租家庭人均收入低于梧州市政府公布的低收入線的，還可按照實際情況減免物業服務費。不過，政策的優惠并不是一成不變的。李婷婷表示，新《辦法》要求公共租賃住房合同限期為三年，盡管沒有了保障資格年度審查，被保障家庭不需要每年提供大量材料，但為了公平公正，仍需要每年對被保障家庭進行一次收入核定，市公共租賃住房主管部門將根據收入核定情況，執行梯度租金減免或其他減免。

????此外，新《辦法》施行后，梧州市公房管理中心也在積極準備方案，計劃對此前主動退出和被清退的累計1267戶家庭進行再動員。“我們將向主動退出和被清退的家庭宣傳新《辦法》的相關準入條件，若他們仍有意愿租住公共租賃住房且符合相關條件，我們將簡化他們的申請流程，優先處理。”李婷婷說。

????據悉，截至10月9日，梧州市公共租賃住房歷年累計申請家庭有6107戶，累計已分配入住（含預抽號）的4484戶，主動退出和被清退的累計有1267戶，尚在輪候階段未分配入住的有327戶。