西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 高遠）近段時間，梧州市市政和園林管理局持續開展規范梧州市房地產市場秩序工作。11月9日至11日，該局組織房管科、梧州市房地產交易中心的工作人員，對梧州市在售樓盤進行了檢查，以規范和整治房地產企業經營行為。

11月11日，專項整治小組的工作人員來到龍圩區龍湖世紀城、時代花園等樓盤檢查。“我們的整治行動，主要是檢查樓盤的相關證件是否齊全、是否在銷售現場進行公示。”專項整治小組的工作人員介紹，按照要求，樓盤房地產開發商需在售樓現場的明顯位置，公示《建設用地規劃許可證》《國有土地使用權證》《商品房預售許可證》等證件，以及《前期物業服務合同》《商品房買賣合同樣本》以及《樓盤表》《價格表》《銷售控制表》等相關資料，以落實一房一價，方便市民了解每套房屋的銷售情況。

在檢查過程中，該專項整治小組的工作人員發現，龍圩區一些在售樓盤雖然對上述內容進行了公示，但公示內容并不完全，且存在部分證件過期卻未及時更新的情況。

除了責令在整治行動中發現問題的樓盤的房地產開發商盡快補充完善相關資料外，專項整治小組還對市民購房做出一些溫馨提示。

據專項整治小組工作人員介紹，為了避免不合法企業和不合法商品房進入市場，開發商在申請新建商品房預售許可、申辦入網手續時，梧州市房產管理局會把樓盤信息錄入梧州市新建商品房交易網上監管平臺，未辦理備案的商品房將不予辦理相關房屋登記手續。此外，管理部門還將把開發商的資質、樓盤動態信息、銷售情況置于監管平臺進行公示，提高信息透明度。

市民購房前，可先登陸網上監管平臺，了解可售商品房的房源詳細信息和被限制交易的商品房信息，如每套商品房的坐落、用途、面積、戶型、建成時間、是否被限制（司法查封或抵押）等情況，避免遭遇一房多售、一房多貸、重復抵押等情況。

到了銷售現場，市民可以查看開發商是否取得了商品房預售許可證等證件。如果銷售現場未公示，市民可向樓盤銷售人員索取相關信息。

此外，市民購房后將在網上簽約，并可通過網上查詢到某商品房是否已售出，防止開發商和房產中介機構虛構買賣合同，以虛假交易方式囤積房源，發布不實價格和銷售進度信息，誘騙消費者爭購、惡意哄抬房價等情況的發生。