????梧州日報記者 楊苑君 通訊員 蔣亞平

????搬出危房進新居，改造舊城換新顏。

????去年9月份，棚戶區改造工程啟動實施，萬秀區緊緊抓住中央、自治區和我市出臺多項優惠政策的有利時機，實行棚戶區改造與推進經濟發展相結合，加快舊城改造步伐，完善城區功能，優化人居環境，為住房困難家庭改善居住條件，全力推進以人為核心的新型城鎮化建設。

????以棚改惠民生

????棚戶區改造是保障性住房的重要組成部分，其涉及面廣、涉及人群多，是一項政策性強、原則性強的民生工程和德政工程，也是擴內需、穩增長的發展工程。萬秀區是中心老城區，棚戶區人口居住密度大，其人居環境、公共設施等方面的問題十分突出，不僅給居民的生產生活造成極大不便，更存在重大安全隱患，群眾改造呼聲強烈。

????民之所呼，政之所向。萬秀區按照“建設新城區、優化老城區、保護古城區”的城市發展理念，始終堅持以群眾滿意為最高標準，以改善民生為最終目的，在規劃、設計、施工等各環節充分考慮群眾切身利益，全力加快城市棚戶區改造步伐。

????10月24日，在東山沖片區棚戶區改造項目現場，房屋外立面粉刷一新，工人們正抓緊改造綠化帶。該片區居民黃先生表示，改造前小區內常出現污水橫流、道路破損的情況，得益于棚戶區改造，現在小區環境有了明顯改善。

????萬秀區黨委書記藍盛新介紹，針對老舊小區基礎設施陳舊老化、排污管道堵塞、管線亂搭等問題，萬秀區采用總承包模式快速高效統籌推進18個棚改項目，大大節省流程時間，切實改善群眾生活環境，提升城市品質，優化發展環境。同時，在推進棚改工作的過程中，萬秀區不斷探索和豐富搬遷戶安置方式，除提供保障性安置房源外，還推進棚改貨幣化安置，鼓勵房屋被征收人拿補償款到房地產市場上購買住房，對困難家庭提供廉租房或公租房雙保障，讓群眾有更多樣的選擇，最大限度惠及民生。

????以棚改促發展

????著眼于城市發展，棚戶區改造已不是單一意義上的保障房建設。萬秀區科學謀劃，把棚戶區改造與推進經濟發展相結合，以棚改促進舊城改造，打通城市交通路網，完善城市配套設施，提升城市功能，為一批重點項目建設騰出了空間，增強相關產業發展后勁。

????借國家棚戶區改造優惠政策的東風，萬秀區結合群眾意愿，大力推進貨幣安置補償，讓居民群眾住上環境舒適、優質的商品房，真正做到“民有所呼、我有所應”。以百花沖片區棚戶區改造項目為例，該項目涉及戶數936戶，截至10月26日，累計完成簽約931戶，累計發放補償款817戶，金額達2.96億元，項目實現100%貨幣化安置。隨著棚改補償款陸續發放，最近前往市房地產交易中心辦理房屋交易手續的棚改拆遷戶數量大增。市房地產交易中心實時網簽系統和棚戶區改造房源信息平臺數據顯示，今年1至9月市本級商品房成交面積92.84萬平方米，同比上升8.76%，成交套數同比上升13.77%，棚改貨幣化安置推動房地產去庫存的成效初顯。

????另一方面，萬秀區統籌推進拆遷、補償、安置等系列工作，以棚改促進舊城改造，優化城區規劃布局，建好配套市政設施、公共服務設施，方便居民就業、就醫、就學和出行等，讓居民安居樂業。

????萬秀區棚戶區改造指揮部相關負責人介紹，該區綜合推進棚改征拆類項目和綜合整治類項目，提高綠化面積，疏解建筑密度，完善城市功能，改善居住條件，提升城市形象，為老城區發展騰出空間，為新城區繁榮聚集人氣，助推新型城鎮化建設，促進招商引資，繁榮金融商貿，為該區發展注入新的活力。

????據了解，今年萬秀區棚戶區改造總任務為6923戶，截至10月17日已完成簽約5855戶，占目標任務的89.21%。其中，綜合整治類項目累計完成簽約5463戶，均實現簽約率100%；征拆類項目累計完成簽約392戶。富民片區、新興一路、步埠片區、下沖郵電小區四個綜合整治類項目，均于6月底完成項目招投標，現正在施工改造中；征拆類項目已完成房屋征收補償安置方案的材料補充并上報，待市政府批復后即可發布征收公告，開展入戶測繪評估及簽約工作。