????梧州日報訊 岑溪市地稅局不折不扣落實房地產交易環節稅收優惠政策，1-10月，為該市房產交易者減免稅2002萬元，有力支持該市居民住房合理消費，促進該市房地產市場“去庫存”。

????據了解，今年，為配合國家促進房地產健康發展工作部署，財政部、國家稅務總局等部門聯合出臺了房地產市場“去庫存”稅收優惠政策，加大了個人購買住房的稅收優惠力度，支持居民自住和改善性住房需求。政策規定，從2016年2月22日起，對個人購買唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善性住房，面積為 90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。政策還規定，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。5月1日后，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

????岑溪市地稅局認真做好財政部、國家稅務總局調整房地產交易環節稅收優惠政策的宣傳解答工作，同時，組織辦稅服務廳工作人員進行相關業務的培訓，確保優惠政策落實到位。據統計，1-10月，該局共受理4598套房產交易納稅申報，其中符合房產交易減免契稅優惠政策的住房有3104套，占房產交易納稅申報總套數的67%，合計減免契稅1819萬元；38套房產銷售符合減免營業稅優惠政策，獲得減免稅38萬元；140戶套房產銷售符合減免增值稅優惠政策，獲得減免稅145萬元。

????（陳海文）