???? 梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 高遠）市房地產交易中心信息系統監測數據顯示，今年前十個月全市商品房成交面積為189.25萬平方米，同比上升13.94%，其中商品住房成交面積170.01萬平方米，同比上升15.05%。市本級商品房網簽成交面積104.56萬平方米，同比上升12.45%，其中商品住房網簽成交面積92.19萬平方米，同比上升12.87%。
????今年以來，我市大力推進城鎮棚戶區改造貨幣化安置，落實支持棚改搬遷戶和農民工等新市民的購房優惠補貼政策，對于推動房地產去庫存、促進行業規范發展起到了積極的促進作用。近期，前往市房地產交易中心辦理房屋交易手續的購房者數量大幅增加，推動商品住房網簽數據有所上升。同時，二手房交易市場也更加活躍。數據顯示，1至10月全市二手住房成交面積31.75萬平方米，同比上升27.77%，其中市本級二手住房網簽成交面積為23.03萬平方米，同比上升27.52%。
????據行業內人士分析，臨近年底，各大房地產開發商還將繼續抓住加快房地產去庫存促進經濟穩增長的有利政策，結合實際購房市場需求加推促銷活動，加大優惠力度。因此，當前房地產市場的整體效應仍將持續，商品房銷售量有望繼續上升。
????不過，由于我市房地產市場的主要任務仍是加速樓房去庫存、加快房企資金周轉，行業預期不高，房地產開發工作有所減緩。據統計，1至10月全市預售備案商品房面積116.46萬平方米，同比下降45.08%，其中商品住房面積98.34萬平方米，同比下降達到40.8%。市本級預售備案商品房面積49.53萬平方米，同比下降44.29%，其中商品住房面積43.78萬平方米，同比也下降39.02%。 | 
