西江都市報訊（見習(xí)記者 鄧發(fā)浩）11月15日，家住龍山路華融花園二期的黎女士致電本報反映，近日，有一隊施工隊進(jìn)入華融花園二期，對小區(qū)內(nèi)其中一棟樓的架空層進(jìn)行圍蔽施工，她希望有關(guān)部門對此事進(jìn)行了解及調(diào)查。長洲區(qū)建設(shè)局表示，現(xiàn)場調(diào)查時，由于施工人員未能出示有關(guān)施工許可文件，建設(shè)局方面已向施工方下發(fā)停工通知書。

居民：

公共用地被砌墻占用

11月15日下午6點，記者來到華融花園二期走訪，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)分為A、B兩區(qū)，小區(qū)內(nèi)全部樓棟的底層均為架空層。A區(qū)的架空層四周用鐵網(wǎng)圍著，大門緊鎖，里面有部分娛樂活動設(shè)施，但已積滿厚厚的灰塵。B區(qū)樓棟的架空層主要是小區(qū)停車場，B2號樓架空層則出租給一家網(wǎng)絡(luò)公司使用。

黎女士反映的地方位于小區(qū)的A1號樓，該樓架空層的外圍已用紅磚砌起圍墻，施工人員正在墻內(nèi)工作。記者向施工人員詢問是否有施工許可證明時，他們表示只負(fù)責(zé)在此進(jìn)行施工，并不了解其他情況。

黎女士告訴記者，施工人員14日上午開始在小區(qū)施工，當(dāng)時小區(qū)居民要求施工人員出示證件或相關(guān)單位的證明，他們均無法拿出。因小區(qū)多年來一直處于無物業(yè)管理的狀態(tài)，黎女士與居民只好向龍山社區(qū)和長洲區(qū)建設(shè)局反映相關(guān)情況。

小區(qū)A1號樓的邱先生說，根據(jù)購房時開發(fā)商給出的小區(qū)用地規(guī)劃，除了原先是小賣部的B2號樓架空層外，小區(qū)其他樓棟的架空層都屬于居民的公共用地，只能作為停車場或活動場所之用。后來，開發(fā)商打算將A區(qū)的架空層用作其他用途，就架空層的權(quán)屬問題與小區(qū)居民發(fā)生了糾紛。因此，A區(qū)的架空層一直都是處于封閉與空置狀態(tài)。

小區(qū)部分居民稱，正在施工的A1號樓架空層被小區(qū)開發(fā)商租給了在B2號樓營業(yè)的網(wǎng)絡(luò)公司。他們認(rèn)為，小區(qū)架空層屬于全體小區(qū)居民所有，開發(fā)商將其進(jìn)行圍蔽并出租給其他租戶的行為，侵犯了居民的權(quán)益。

隨后，記者來到B2號樓的網(wǎng)維科技有限公司，該公司負(fù)責(zé)人表示，他們的確向開發(fā)商承租了A1號樓的架空層，但了解到居民與開發(fā)商就架空層有權(quán)屬糾紛后，他們已經(jīng)向開發(fā)商提出了退租申請。

部門：

將對事件做進(jìn)一步調(diào)查

11月17日，記者就上述情況聯(lián)系了華融花園二期開發(fā)商——梧州市華融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司麥經(jīng)理表示，華融花園二區(qū)樓棟架空層屬于開發(fā)商所有，至于其他情況則暫不回應(yīng)。

長洲區(qū)建設(shè)局打非辦一劉姓工作人員表示，收到情況后，他們已于16日下午派出工作人員前往華融花園二期進(jìn)行調(diào)查。由于當(dāng)時施工人員未能出示有關(guān)的施工許可文件，工作人員當(dāng)即向他們下發(fā)了調(diào)查通知書與停工通知書，要求他們暫停施工。待建設(shè)局方面對事情進(jìn)一步調(diào)查清楚后，再做相關(guān)具體的處理。