????梧州日報訊（記者 陳可夫 通訊員 唐娟）《梧州市深化工業用地市場化配置改革試點實施方案》實施一年以來，我市以粵桂合作特別試驗區為重點試點，積極推進工業用地多途徑、多方式市場供應，取得良好成效。

????去年1月，我市被確定為全國四個聯合開展深化工業用地市場化配置改革試點工作的城市之一，并于當年7月底正式啟動為期兩年的改革試點工作。試點期間，我市圍繞解決制約工業用地資源優化配置和節約集約使用的體制機制問題，以市場為導向，探索科學、靈活、高效的工業用地配置路子，力求符合產業政策和規劃的工業企業、項目進駐有地可用，促進工業用地節約集約利用。

????一年來，我市探索出先租后讓、租讓結合、彈性出讓租賃等方式供應工業用地，根據粵桂合作特別試驗區用地單位經營性質和產業特點，在5年至50年分檔設定土地使用權彈性出讓年期，并對出讓價格進行年期修正。期限屆滿時，用地企業若達到投入產出、稅收等經濟指標及碳排放量等環保指標，仍然正常生產并保持增長態勢，可以申請以協議出讓方式續期使用土地。對試驗區重點項目建設用地實行分期供地，對用地面積超過150畝的項目，實行一次規劃、分期供地。在試驗區范圍的土地經市國土資源儲備中心收儲后，可由試驗區投資公司采取直接協議租賃或以公開招拍掛方式租賃供地。目前，粵桂合作特別試驗區投資開發有限公司已取得7宗工業用地的使用權，共584.2畝，有關公共服務配套的短期商業服務設施用地以及其他不適宜以出讓方式供應的特殊用地實行土地租賃。

????此外，我市還在健全多主體供應工業用地市場流轉體系和工業用地市場監管制度，并在強化對工業用地布局引導等方面積極探索嘗試。