在蝶彩小區(qū)，物業(yè)管理公司有序規(guī)劃了停車位，優(yōu)先供小區(qū)居民租用停車。西江都市報記者 朱元冬 攝

????西江都市報訊 （記者 朱元冬 通訊員 黃麗芬） 在不少老舊小區(qū)，由于沒有物業(yè)管理公司，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境容易產(chǎn)生臟亂差。不過，從今年1月份開始，建于20世紀90年代的蝶彩小區(qū)，就引入了一家物管公司，讓小區(qū)的秩序得到規(guī)范管理。這種在老舊小區(qū)引入物業(yè)管理公司的模式，在梧州來說尚屬首次，而更讓小區(qū)居民點贊的是，他們并不需要交納物業(yè)管理費。

????以前，蝶彩小區(qū)一直因為道路坑洼、車輛亂停、環(huán)境臟亂等備受詬病。去年，在開展棚改工作后，蝶彩小區(qū)的道路、綠化、地下排水等基礎(chǔ)設(shè)施得到了有效整治和完善，小區(qū)變得更整潔宜居。今年初，在萬秀區(qū)東興街道辦事處蝶彩社區(qū)居委會協(xié)調(diào)下，一家名為梧州市鼎豪城市管理有限公司的物管企業(yè)正式進駐蝶彩小區(qū)，對小區(qū)內(nèi)車輛停放、下水道清理、綠化帶維護等事務(wù)進行管理。

????近日，記者來到蝶彩小區(qū)走訪時看到，居民住宅樓下已經(jīng)規(guī)劃了停車位，地面上寫有停放車輛的車牌號碼，不少車輛有序停放于此。在小區(qū)路口，還設(shè)置了保安崗?fù)ぁ?/p>

????蝶彩小區(qū)居民唐潁認為，以前小區(qū)里的車輛停放無序，如今有物管工作人員引導(dǎo)，小區(qū)的道路通暢了很多。一名不愿透露姓名的小區(qū)居民認為，之前經(jīng)常為找車位而犯難，有時因停車問題而與別人發(fā)生爭執(zhí)，如今有了屬于自己的停車位，再也不用為停車問題而煩惱了，“每個月200元的停車位租金可以接受”。

????據(jù)了解，蝶彩小區(qū)居民租用車位費為200元/月/輛，外來車輛租用車位費為250元/月/輛，同等條件下，小區(qū)居民車輛有優(yōu)先租用權(quán)。

????1月25日，梧州市鼎豪城市管理有限公司負責(zé)人梁永豪在接受記者采訪時表示，已經(jīng)在小區(qū)主要路口設(shè)置了兩個崗?fù)?，并于近日設(shè)置道閘，對車輛進出進行管理。目前，蝶彩小區(qū)有58名車主，劃定的60個停車位能滿足居民停車需求。

????他告訴記者，接手蝶彩小區(qū)的物業(yè)管理工作后，除了有序規(guī)劃停車位以外，公司還及時維護小區(qū)的綠化帶、清理“牛皮癬”，以及清理化糞池等，讓小區(qū)居民的生活環(huán)境越來越好。

????蝶彩社區(qū)負責(zé)人黃女士表示，物管公司以收取公共車位租賃費代替小區(qū)居民的基本物業(yè)管理費，這種引入物管公司管理老舊小區(qū)的模式，在梧州的老舊小區(qū)來說還是頭一回，不少居民對此也比較支持和配合。