????梧州日報(bào)訊（記者 梁萍）今年以來的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我市房地產(chǎn)市場的成交量同比上升。有關(guān)人士認(rèn)為，在棚改貨幣化安置和促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存政策作用下，我市樓市出現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，但樓市去庫存的主基調(diào)沒有變，我市今年房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)波動不大，發(fā)展趨勢仍以平穩(wěn)為主。

????有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年以來全市商品房成交面積、成交套數(shù)、成交金額同比都有所上升，其中市本級商品住房一月份成交數(shù)量同比上升幅度較大，其中春節(jié)期間成交數(shù)量同比上升達(dá)七成，成交均價略有上漲，成交樓房集中在長洲區(qū)、龍圩區(qū)。

????“對比之前低迷期的數(shù)據(jù)，樓市看起來是上漲了，但整體來看，我市房地產(chǎn)市場仍未實(shí)現(xiàn)止降向好。”有關(guān)人士指出，最近幾年受房地產(chǎn)市場大環(huán)境影響，我市商品房銷售面積和預(yù)售備案面積均出現(xiàn)下降，積累的商品房存量較多。去年以來，我市推行棚改貨幣化安置，出臺政策鼓勵和支持搬遷戶、農(nóng)民工等新市民到市場購買商品房，推進(jìn)樓市去庫存，促進(jìn)成交量有所上升。不過，廣西統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年我市房地產(chǎn)開發(fā)投資額、商品房銷售面積和銷售額比上年有所下降，新開工房屋面積大幅增長，今年累計(jì)商品房庫存量依然不少，去庫存壓力并未減輕。

????市棚改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年我市大力推進(jìn)工廠一路、富民路、新興一路三大片區(qū)棚改項(xiàng)目與河?xùn)|老城區(qū)改造，涉及搬遷戶數(shù)千戶。有關(guān)部門計(jì)劃進(jìn)一步細(xì)化和完善棚改貨幣化安置政策，鼓勵更多房地產(chǎn)企業(yè)加入棚改安置房源平臺，加大讓利幅度，吸引更多棚改戶購買新建普通商品住房。同時，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和服務(wù)，多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存。部分房企負(fù)責(zé)人表示，年內(nèi)將進(jìn)一步加大營銷力度，促進(jìn)存量樓房銷售。