????西江都市報訊 近日，藤縣法院與藤縣工商局啟動聯動調解機制，成功調解一起遲延交付房屋的商品房買賣合同糾紛。

????何某與徐某是一對夫妻，夫妻倆于2015年將辛苦打拼所賺得的十幾萬元作為首付，在藤縣某房地產開發有限公司（以下簡稱“房地產公司”）購買了一套商品房，并簽訂了購房合同，雙方約定房屋的交付期限為2016年8月份。到了約定的交房日期，房地產公司未能按時交付房屋，一直拖延到2017年5月份。何某夫妻倆向房地產公司提出賠償違約金的要求，雙方多次交涉，均無結果。何某夫妻倆覺得十分惱火，遂向藤縣工商局投訴。何某夫妻倆表示，如果討不了說法，他們將訴至法院。

????接到投訴后，藤縣工商局立即派出工作人員了解情況，經調查發現消費者何某夫妻倆反映的情況屬實。藤縣工商局覺得該案影響較大，如果監管部門處理不好，會引發更多的糾紛，于是便邀請藤縣法院一起作聯動調解。

????調解中，藤縣法院立案庭庭長黃醒勛明確指出，房地產公司遲延交房是事實，應當承擔相應的法律，如果不去面對此糾紛，就會因一些的瑕疵而損壞自己的名聲，得不償失。再者，何某夫妻倆的訴求系依據雙方簽訂的《商品房買賣合同》提出賠償違約金，合情合理。經一番耐心釋法，房地產公司表示愿意賠償違約金。最終，在藤縣法院與藤縣工商局的共同努力下，何某夫妻倆與房地產公司達成調解協議：由房地產公司代何某夫妻倆墊付兩年半的物業管理費，并立即履行完畢。

????簽署協議后，何某夫妻倆臉上終于露出笑容，稱贊道：“我們倆奔走一個多月都無法解決的難題，你們僅用一個小時就解決了它，真是太感謝你們了！”

????（李文清 辛宗森）