2017年即將走完，回望這一年，你是不是還有些疑難問題沒有解決？比如說，為何自己的房子遲遲辦不了房產證，困擾了很久的寶石加工污染問題何時能解決，違建問題可有什么解決之道？

以上這些都是2017年梧州零距離網“零距離問政”平臺收到的群眾反映最強烈的熱點、難點問題，在這一年即將結束的時候，我們組織開展“零距離問政”走基層訪談直播系列活動，邀請市國土資源局、市市政和園林管理局和城區政府等職能部門相關負責人，作客零距離直播室，對上述問題作出回應。今天上午10時，訪談直播如期進行。 

直播現場 

這次訪談直播厲害了，它創新了以往的模式，用視頻直播的方式與廣大網友即時見面，另外還有多路現場記者和網友代表在外景現場一同暗訪，就現場采訪到的情況與部門負責人進行即時的溝通。

可想而知，這場訪談的內容會有多火爆，錯過了直播的小伙伴不要遺憾，我們馬上來看回顧，這里已經為你整理好了文字版的訪談內容，還有剪輯版的視頻，干貨滿滿，就等你慢慢看了——

熱點問題一：這些樓盤的房產證為何遲遲無法辦理？

權威回應：龍圩區樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經消除。 

在問政平臺上，龍圩區的廣信大廈、嘉洋悅海居、華光豪庭等，都有網友發表過無法辦理產權證的問政，那么究竟是為什么這些樓盤的房子辦不了房產證呢？

對于這個問題，市國土局黨組成員、副局長、市不動產登記局局長蘇超雄是怎么回應的呢？

蘇超雄表示，龍圩區部分樓盤辦證難的根源在于建設規模超過了原土地出讓時的約定，按國家相關政策要求，這種情況下要進行清查、補辦手續、補交出讓金等程序，群眾才能最終辦理不動產證。 

經初步核查了解，存在此類問題的項目有三種情況。第一類是當時沒有具體明確土地規劃設計條件，目前樓盤已經竣工驗收。第二類是開發商通過購買轉讓或者合并等方式獲得幾塊土地之后合并開發。第三類是開發商經過規劃部門批準提高了容積率，但是沒有到相關部門補辦手續，補繳土地出讓金。 

國土局收到相關問題反映之后，多次進行情況核查、實地了解相關情況、研究會商，并多次就問題向政府匯報，政府也多次召開協調會。今年三月份，市政府專門召集了各相關部門進行了專題研究，尋求解決方案。 

對于第一和第二類問題，從維護群眾利益角度出發，應該給群眾辦證，同時對土地出讓金進行追繳。對于第三類問題，市國土部門制定了解決方案，市政府在11月初批復同意了方案。

對存在上述問題的樓盤，實際上從現在開始，已經可以給群眾辦證了，原來涉及的開發商需要補繳出讓金、對容積率進行計算等手續問題，目前已經逐步在開展。從10月份開始，已經陸續為嘉洋悅海居等樓盤辦證。 

蘇超雄表示，將把群眾辦證和追繳土地出讓金分開處理，既可以維護國家利益不受損害，也可以維護群眾利益不受損害，這也是為了結合不動產登記啟動以后面對歷史遺留問題的比較好的處理辦法。 

據了解，相關開發商目前也在加快完成相關手續，群眾很快可以進入申請不動產證的程序。總的來說，關于龍圩區樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經消除。 

熱點問題二：寶石加工污染問題何時了？

權威回應：利用兩個月時間基本上完成寶石加工整治工作。

在居民小區內加工寶石帶來的污染問題，是問政平臺最熱門的問題之一。2017年前十一個月，問政平臺陸續收到許多關于寶石噪音的問題，包括已受理答復35條，反復重復問政67條，涉及區域有西環路、石仁沖、東山沖等。 

許多網友追問，說好的限時作業，真的做到了嗎？說好的超時斷電，真的落實了嗎？說好的全部搬遷，現在怎么樣了？大家期待的“下文”，到底還有沒有？ 

新聞路寶石加工散戶 

針對網友的一連串質疑，長洲區政府副區長梁夏英這樣回應：

梁夏英表示，寶石加工產生的噪聲擾民比較嚴重，寶石整治工作勢在必行。 

2015年，市委、市政府也相應地采取了多次聯合整治行動，并取得了一定的成效。如名豪花苑等這些小區里的寶石加工戶基本上都全部清理出了住宅區，整治過后通過加強網格化管理和物業的監管，防止住宅小區里的寶石加工現象出現回流或反復。 

梁夏英表示，今年我市根據自治區的要求，出臺了新的寶石加工整治攻堅行動方案，明確將利用兩個月的時間，基本上完成寶石加工整治工作。 

長洲區也相應出臺了有關的工作方案，分組、分階段開展整治工作。第一階段宣傳攻堅，工作人員入戶發放通知、宣傳資料，并配以宣傳車每天進行巡回式廣播宣傳；第二階段聯合執法，針對不聽勸導的加工戶，進行執法行動，包括取締、關停、停電等強制措施；第三階段檢查鞏固，對已經斷電、關停的加工戶進行檢查、驗收，對沒有搬離的加工戶堅決不恢復用電，嚴防死灰復燃。 

熱點問題三：小區頂樓或平臺違建可有實效解決措施？

權威回應：已制定五年工作方案，逐步把小區樓頂違建一個一個拆掉。

今年以來，問政平臺收到關于違建問題的問政共有102條，涉及一類是小區頂樓或平臺違建類，包括旺城大學府、麗港華府、朗日花園等小區普遍存在；一類是占道亂搭建類，這類問題集中投訴在市場、市政道路、閑置空地等。

違建問題也算是我們城市管理的一個老大難問題，自從我市城市行政管理執法局成立以來，整治違建問題也取得了一些實質性的進展，但對于小區頂樓違建這一塊，仍然是遏不住。有什么實效的解決措施嗎？ 

旺城頂樓違建現場 

市政局黨組成員、城市管理行政執法局專職副局長侯雪松，萬秀區政府副區長王永燎分別作了回應。

侯雪松表示，針對樓頂違建這個問題，我市以國家、自治區城市建成區違法建設專項治理工作五年行動為契機，制定了《梧州市2016—2020年市城市建成區違法建設專項治理工作五年行動方案》。 

侯雪松回應網友稱，這種情況我們都知道，我們也正在完善處理當中，會逐步逐步把一個個小區的頂樓違建解決掉，盡力完成打擊違法建設五年行動方案的任務。

2016年，首先對公職人員樓頂違建進行了清理。

據調查，2017年1至10月份，全市建成區目標存量違法建筑五年總任務面積10.88萬平方米，目前累計查處存量違法建筑面積5.75萬平方米，累計查處進度53%。查出新增違法建筑面積7.54萬平方米，其中拆除面積3.89萬平方米。 

按照計劃，這7.54萬平方米要在12月底之前拆完。 

針對小區樓頂違建問題，今年截至11月，萬秀區轄區內小區樓頂違建立案16起，面積568.86平方米，其中現場制止了紫荊花園、月桂花園、西江三路小區等違建4起，這些情況主要是一樓違建，即查即拆了38.84平方米。 

而旺城小區樓頂違建立案11起，部分已經發出處罰決定，報政府拆除，其他仍在走法律程序，隨后聯合其他政府部門對違建進行強拆。 

長洲區在11月份排查小區樓頂違建共130起，涉及御山帝景、朗日花園、大正峰景園、麗港華府等小區，目前走完立案程序有20起，面積為805.6平方米，其余的正在與業主協調。 

怎么樣，這期“零距離問政”走基層訪談直播活動，是不是看得你有點心潮澎湃？

別激動，訪談直播第二場活動將于12月8日舉行，到時還會就廣大網友普遍關心的熱點問題，請來相關部門做權威回應哦，各位小伙伴們記得關注咯！ 

文字：羅卡妮 黃丹婷 張超浩

編輯：覃燕霞 黃祎婧