2017年即將走完，回望這一年，你是不是還有些疑難問題沒有解決？比如說，為何自己的房子遲遲辦不了房產(chǎn)證，困擾了很久的寶石加工污染問題何時(shí)能解決，違建問題可有什么解決之道？

以上這些都是2017年梧州零距離網(wǎng)“零距離問政”平臺(tái)收到的群眾反映最強(qiáng)烈的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，在這一年即將結(jié)束的時(shí)候，我們組織開展“零距離問政”走基層訪談直播系列活動(dòng)，邀請(qǐng)市國土資源局、市市政和園林管理局和城區(qū)政府等職能部門相關(guān)負(fù)責(zé)人，作客零距離直播室，對(duì)上述問題作出回應(yīng)。今天上午10時(shí)，訪談直播如期進(jìn)行。 

直播現(xiàn)場(chǎng) 

這次訪談直播厲害了，它創(chuàng)新了以往的模式，用視頻直播的方式與廣大網(wǎng)友即時(shí)見面，另外還有多路現(xiàn)場(chǎng)記者和網(wǎng)友代表在外景現(xiàn)場(chǎng)一同暗訪，就現(xiàn)場(chǎng)采訪到的情況與部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行即時(shí)的溝通。

可想而知，這場(chǎng)訪談的內(nèi)容會(huì)有多火爆，錯(cuò)過了直播的小伙伴不要遺憾，我們馬上來看回顧，這里已經(jīng)為你整理好了文字版的訪談內(nèi)容，還有剪輯版的視頻，干貨滿滿，就等你慢慢看了——

熱點(diǎn)問題一：這些樓盤的房產(chǎn)證為何遲遲無法辦理？

權(quán)威回應(yīng)：龍圩區(qū)樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經(jīng)消除。 

在問政平臺(tái)上，龍圩區(qū)的廣信大廈、嘉洋悅海居、華光豪庭等，都有網(wǎng)友發(fā)表過無法辦理產(chǎn)權(quán)證的問政，那么究竟是為什么這些樓盤的房子辦不了房產(chǎn)證呢？

對(duì)于這個(gè)問題，市國土局黨組成員、副局長(zhǎng)、市不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)蘇超雄是怎么回應(yīng)的呢？

蘇超雄表示，龍圩區(qū)部分樓盤辦證難的根源在于建設(shè)規(guī)模超過了原土地出讓時(shí)的約定，按國家相關(guān)政策要求，這種情況下要進(jìn)行清查、補(bǔ)辦手續(xù)、補(bǔ)交出讓金等程序，群眾才能最終辦理不動(dòng)產(chǎn)證。 

經(jīng)初步核查了解，存在此類問題的項(xiàng)目有三種情況。第一類是當(dāng)時(shí)沒有具體明確土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，目前樓盤已經(jīng)竣工驗(yàn)收。第二類是開發(fā)商通過購買轉(zhuǎn)讓或者合并等方式獲得幾塊土地之后合并開發(fā)。第三類是開發(fā)商經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)提高了容積率，但是沒有到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)，補(bǔ)繳土地出讓金。 

國土局收到相關(guān)問題反映之后，多次進(jìn)行情況核查、實(shí)地了解相關(guān)情況、研究會(huì)商，并多次就問題向政府匯報(bào)，政府也多次召開協(xié)調(diào)會(huì)。今年三月份，市政府專門召集了各相關(guān)部門進(jìn)行了專題研究，尋求解決方案。 

對(duì)于第一和第二類問題，從維護(hù)群眾利益角度出發(fā)，應(yīng)該給群眾辦證，同時(shí)對(duì)土地出讓金進(jìn)行追繳。對(duì)于第三類問題，市國土部門制定了解決方案，市政府在11月初批復(fù)同意了方案。

對(duì)存在上述問題的樓盤，實(shí)際上從現(xiàn)在開始，已經(jīng)可以給群眾辦證了，原來涉及的開發(fā)商需要補(bǔ)繳出讓金、對(duì)容積率進(jìn)行計(jì)算等手續(xù)問題，目前已經(jīng)逐步在開展。從10月份開始，已經(jīng)陸續(xù)為嘉洋悅海居等樓盤辦證。 

蘇超雄表示，將把群眾辦證和追繳土地出讓金分開處理，既可以維護(hù)國家利益不受損害，也可以維護(hù)群眾利益不受損害，這也是為了結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記啟動(dòng)以后面對(duì)歷史遺留問題的比較好的處理辦法。 

據(jù)了解，相關(guān)開發(fā)商目前也在加快完成相關(guān)手續(xù)，群眾很快可以進(jìn)入申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)證的程序。總的來說，關(guān)于龍圩區(qū)樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經(jīng)消除。 

熱點(diǎn)問題二：寶石加工污染問題何時(shí)了？

權(quán)威回應(yīng)：利用兩個(gè)月時(shí)間基本上完成寶石加工整治工作。

在居民小區(qū)內(nèi)加工寶石帶來的污染問題，是問政平臺(tái)最熱門的問題之一。2017年前十一個(gè)月，問政平臺(tái)陸續(xù)收到許多關(guān)于寶石噪音的問題，包括已受理答復(fù)35條，反復(fù)重復(fù)問政67條，涉及區(qū)域有西環(huán)路、石仁沖、東山?jīng)_等。 

許多網(wǎng)友追問，說好的限時(shí)作業(yè)，真的做到了嗎？說好的超時(shí)斷電，真的落實(shí)了嗎？說好的全部搬遷，現(xiàn)在怎么樣了？大家期待的“下文”，到底還有沒有？ 

新聞路寶石加工散戶 

針對(duì)網(wǎng)友的一連串質(zhì)疑，長(zhǎng)洲區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)梁夏英這樣回應(yīng)：

梁夏英表示，寶石加工產(chǎn)生的噪聲擾民比較嚴(yán)重，寶石整治工作勢(shì)在必行。 

2015年，市委、市政府也相應(yīng)地采取了多次聯(lián)合整治行動(dòng)，并取得了一定的成效。如名豪花苑等這些小區(qū)里的寶石加工戶基本上都全部清理出了住宅區(qū)，整治過后通過加強(qiáng)網(wǎng)格化管理和物業(yè)的監(jiān)管，防止住宅小區(qū)里的寶石加工現(xiàn)象出現(xiàn)回流或反復(fù)。 

梁夏英表示，今年我市根據(jù)自治區(qū)的要求，出臺(tái)了新的寶石加工整治攻堅(jiān)行動(dòng)方案，明確將利用兩個(gè)月的時(shí)間，基本上完成寶石加工整治工作。 

長(zhǎng)洲區(qū)也相應(yīng)出臺(tái)了有關(guān)的工作方案，分組、分階段開展整治工作。第一階段宣傳攻堅(jiān)，工作人員入戶發(fā)放通知、宣傳資料，并配以宣傳車每天進(jìn)行巡回式廣播宣傳；第二階段聯(lián)合執(zhí)法，針對(duì)不聽勸導(dǎo)的加工戶，進(jìn)行執(zhí)法行動(dòng)，包括取締、關(guān)停、停電等強(qiáng)制措施；第三階段檢查鞏固，對(duì)已經(jīng)斷電、關(guān)停的加工戶進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，對(duì)沒有搬離的加工戶堅(jiān)決不恢復(fù)用電，嚴(yán)防死灰復(fù)燃。 

熱點(diǎn)問題三：小區(qū)頂樓或平臺(tái)違建可有實(shí)效解決措施？

權(quán)威回應(yīng)：已制定五年工作方案，逐步把小區(qū)樓頂違建一個(gè)一個(gè)拆掉。

今年以來，問政平臺(tái)收到關(guān)于違建問題的問政共有102條，涉及一類是小區(qū)頂樓或平臺(tái)違建類，包括旺城大學(xué)府、麗港華府、朗日花園等小區(qū)普遍存在；一類是占道亂搭建類，這類問題集中投訴在市場(chǎng)、市政道路、閑置空地等。

違建問題也算是我們城市管理的一個(gè)老大難問題，自從我市城市行政管理執(zhí)法局成立以來，整治違建問題也取得了一些實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，但對(duì)于小區(qū)頂樓違建這一塊，仍然是遏不住。有什么實(shí)效的解決措施嗎？ 

旺城頂樓違建現(xiàn)場(chǎng) 

市政局黨組成員、城市管理行政執(zhí)法局專職副局長(zhǎng)侯雪松，萬秀區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)王永燎分別作了回應(yīng)。

侯雪松表示，針對(duì)樓頂違建這個(gè)問題，我市以國家、自治區(qū)城市建成區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)治理工作五年行動(dòng)為契機(jī)，制定了《梧州市2016—2020年市城市建成區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)治理工作五年行動(dòng)方案》。 

侯雪松回應(yīng)網(wǎng)友稱，這種情況我們都知道，我們也正在完善處理當(dāng)中，會(huì)逐步逐步把一個(gè)個(gè)小區(qū)的頂樓違建解決掉，盡力完成打擊違法建設(shè)五年行動(dòng)方案的任務(wù)。

2016年，首先對(duì)公職人員樓頂違建進(jìn)行了清理。

據(jù)調(diào)查，2017年1至10月份，全市建成區(qū)目標(biāo)存量違法建筑五年總?cè)蝿?wù)面積10.88萬平方米，目前累計(jì)查處存量違法建筑面積5.75萬平方米，累計(jì)查處進(jìn)度53%。查出新增違法建筑面積7.54萬平方米，其中拆除面積3.89萬平方米。 

按照計(jì)劃，這7.54萬平方米要在12月底之前拆完。 

針對(duì)小區(qū)樓頂違建問題，今年截至11月，萬秀區(qū)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)樓頂違建立案16起，面積568.86平方米，其中現(xiàn)場(chǎng)制止了紫荊花園、月桂花園、西江三路小區(qū)等違建4起，這些情況主要是一樓違建，即查即拆了38.84平方米。 

而旺城小區(qū)樓頂違建立案11起，部分已經(jīng)發(fā)出處罰決定，報(bào)政府拆除，其他仍在走法律程序，隨后聯(lián)合其他政府部門對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)拆。 

長(zhǎng)洲區(qū)在11月份排查小區(qū)樓頂違建共130起，涉及御山帝景、朗日花園、大正峰景園、麗港華府等小區(qū)，目前走完立案程序有20起，面積為805.6平方米，其余的正在與業(yè)主協(xié)調(diào)。 

怎么樣，這期“零距離問政”走基層訪談直播活動(dòng)，是不是看得你有點(diǎn)心潮澎湃？

別激動(dòng)，訪談直播第二場(chǎng)活動(dòng)將于12月8日舉行，到時(shí)還會(huì)就廣大網(wǎng)友普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，請(qǐng)來相關(guān)部門做權(quán)威回應(yīng)哦，各位小伙伴們記得關(guān)注咯！ 

文字：羅卡妮 黃丹婷 張超浩

編輯：覃燕霞 黃祎婧