梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 區(qū)思明）近年來，隨著城市不斷發(fā)展，加強小區(qū)物業(yè)管理逐漸成為提升城市管理、改善居住環(huán)境和保障群眾安居樂業(yè)的熱點問題。各居民小區(qū)特別是老舊小區(qū)的居民迫切希望有關部門加強工作，理順和完善物業(yè)管理體制機制，促進解決小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、停車秩序、治安穩(wěn)定等問題。

長期以來，我市很多老舊小區(qū)因沒有物業(yè)管理，容易產生公共環(huán)境衛(wèi)生差、治安混亂等問題，部分新建小區(qū)也常因物業(yè)服務不規(guī)范等問題產生矛盾糾紛，影響小區(qū)穩(wěn)定與社會和諧。梧松生活小區(qū)居民陸婉嫻說，該小區(qū)在很長一段時間處于無人管理狀態(tài)，臟亂差等問題突出，居民叫苦不迭。后來在市政協(xié)、城區(qū)部門和社區(qū)的幫助和協(xié)調下，業(yè)主與物管公司達成協(xié)議引進物業(yè)管理，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生有了很大改善。但是，居民扔出來的建筑垃圾、破舊家具還是無人清理，形成衛(wèi)生死角。她建議有關部門設置多個建筑垃圾和破舊家具等大件垃圾收集點，并定期安排人員上門處理，方便居民尤其是那些無物業(yè)管理的小區(qū)居民堆放大件垃圾。

負責電信小區(qū)物業(yè)管理工作的廣西盛信物業(yè)公司梧州分公司主管小區(qū)物業(yè)經理梁洪表示，物管公司在管理過程中，發(fā)現(xiàn)部分居民有違規(guī)搭建、亂堆雜物、以“僵尸車”占用車位等問題。對此，物管人員只能勸告，沒有權力予以處理。他希望公安交管、城管等部門能根據自身執(zhí)法職能，幫助物管公司處理小區(qū)有關問題，維護小區(qū)環(huán)境秩序。

據了解，目前全市有62家物業(yè)公司，物業(yè)服務行業(yè)專業(yè)人員約800人，服務覆蓋小區(qū)124個，管理面積約870萬平方米。市民希望，物業(yè)管理有關部門進一步加強指導新建小區(qū)配備物業(yè)管理單位、提升管理水平，幫助解決小區(qū)物管矛盾糾紛。同時，各職能部門應加強溝通協(xié)調，做好老舊小區(qū)改造、業(yè)主委員會組建的指導工作，讓有條件的老舊小區(qū)實施物業(yè)管理，條件不足的實施社區(qū)管理，有效解決老舊小區(qū)管理問題。