梧州零距離網-西江都市報訊（見習記者 林丹莉）3月24日，家住藤縣藤州鎮的李女士致電本報報料熱線，稱從2015年9月起，因受到附近一家房地產公司施工打樁影響，她家及周圍多戶鄰居的房屋出現了裂縫，存在安全隱患。這個問題至今未能妥善解決，以致住戶們終日擔驚受怕。

裂縫連手都能伸進去

“每次工地打樁時，那種震感不亞于地震。”李女士回想起附近工地打樁時自己在房間里的感受，至今仍印象深刻。李女士說，她是藤州鎮河東津南路49號的住戶，2015年9月，梧州宏達投資置業有限公司（下稱宏達公司）在她家附近的地塊開發商品房，并進場開展地基打樁施工。不久后，李女士就發現自家房屋的墻壁和地板上開始出現裂痕，且隨著時間推移，裂痕越來越嚴重，鄰居住戶的樓房也出現了類似情況，大家覺得可能與附近工地打樁施工有關。

記者隨后走訪了附近多戶居民，發現他們的房屋均存在不同程度損壞：有的房屋內墻體和橫梁出現明顯裂痕；有的樓頂水泥層脫落；有的房屋門窗變形以致不能正常關閉……在津南路71號住戶林先生家中，記者看到他家房屋頂樓的墻體已經開裂，裂縫連成人的手都能伸進去，而且大塊的墻面磚也脫落下來。“看著房子裂開，我們住得很不安心，就怕有危險。”林先生說。

在其中一名住戶樓房內，天花板的橫梁出現明顯裂縫。 （林丹莉 攝）

已確認有13戶居民受影響

據了解，當時周邊的20多戶住戶曾向藤縣住建局反映施工工地打樁導致房屋開裂的問題。接到投訴后，藤縣質安監督站于2016年3月份對宏達公司的施工工程下發《停工整改通知書》，責成其暫停施工，并召集建設單位、施工單位、監理單位、居民代表進行協商。

此外，藤縣住建局還組織工作人員進行調查核實，按照監測檢測規程，認定在該項目建筑基坑工程影響范圍內的房屋共13戶，其中包括李女士的房屋。隨后，施工方也于2016年10月委托廣東保順房屋鑒定有限公司（下稱保順公司）對其中4戶居民房屋建筑進行檢測。檢測結果評定其中三戶居民的房屋為B級，即結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態；另外一戶居民的房屋則被評定為C級，即部分承重結構承載不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

事情仍有待進一步解決

根據藤縣住建局及宏達公司給出的資料顯示，經過多次協商，有11戶確認受影響的住戶與宏達公司簽訂了《補償協議》，還有兩戶因賠償標準問題未能與宏達公司達成一致意見，現正通過司法途徑解決。但上述曾接受保順公司檢測的其中4戶居民在接受采訪時明確表示，未與宏達公司簽訂補償協議。對此，藤縣住建局相關負責人表示，該局將繼續跟進此事的后續處理情況。對于不在監測檢測范圍內，但又提出受影響訴求的住戶，則按照“誰主張，誰舉證”原則，建議他們與建設單位協商，共同委托有資質的第三方檢測機構對房屋進行鑒定，或通過司法途徑解決問題。

而宏達公司相關負責人也表示，由于施工工地周邊的居民樓大多建于上世紀80年代，房屋狀況相對較差。為了預防施工過程對周邊房屋可能會造成的影響，該公司已于2015年8月委托自治區建筑工程質量檢測中心在基坑施工期間對直接相鄰的津南路39號、41號、43號和45號住宅進行了監測，監測結果顯示這4棟建筑結構裂縫均未達到應報警的狀態要求。該負責人說，周邊房屋受損與工地打樁施工是否存在因果關系尚得不到證明，但公司愿意與受影響住戶協商解決問題；如果實在協商無果，此事可通過司法途徑解決。