梧州零距離網-西江都市報訊（記者 陳雨燕）小區停車場空蕩蕩，一樓平臺卻停滿車。近年來，長洲區寶石園小區部分居民深受車輛亂停放的困擾。而更令小區居民擔心的是，近幾個月以來，由于大量小車駛入及缺少維護，小區一樓平臺地面有數處伸縮縫出現破損。不少住戶擔心，長此以往會造成平臺的安全隱患，還可能會影響到住宅樓的安全。

平臺地面伸縮縫破損

近日，自稱是寶石園小區業主的楊先生致電本報反映稱，寶石園小區一樓平臺上停放大量小車，按當初的設計，這里原是綠化休閑平臺，并非車輛停放處。在大量小車每天進出碾壓下，平臺地面的伸縮縫直接承受車輛反復載荷作用，已經出現破損情況。

“我們擔心大量小車停放會超過平臺本身的承載力，危及小區建筑的安全。”楊先生說，目前寶石園小區處于無物業管理狀態，小區也沒有業委會，停車的問題不知道該如何解決。

10月23日，記者到寶石園小區走訪了解到，楊先生反映的問題確實存在。當天上午9時許，記者在寶石園小區一樓平臺看到，主干道兩側停滿了小車，有的小車因為不夠空間靠邊停放，直接把車停在道路中間，有的兩輪車則“見縫插針”停在小車前后。在小區一樓平臺有兩三處伸縮縫出現破損，伸縮縫周邊的水泥地面有多處崩爛，地磚也出現松動損壞的情況。

10月23日，寶石園小區一樓平臺上停放了大量小車，地面伸縮縫存在破損現象。記者　陳雨燕　攝

“以前，車輛是不能開進小區平臺的，但自從物業管理公司撤出后，就有越來越多的小車開到平臺停放。不僅有小區住戶的車輛，還有一些是外來車輛。”在寶石園小區經營快遞超市的玲姐告訴記者，這些車輛在小區道路內行駛和停放，不僅行人走路不安全，還會對小區平臺地面施加過重的壓力，不少居民都希望這個問題可以得到解決。

居民何女士表示，由于小區沒有業委會，無法引進物業管理公司，但就算社區居委會熱心牽頭，也少有業主愿意牽頭成立業委會，所以停車問題一直得不到解決。

小區無業委會難管理

當天，記者聯系了寶石園小區的第一個物業管理公司了解情況。該公司是小區開發商屬下的物業管理部門，幾年前已經撤出寶石園小區住宅區的物業管理服務，如今只管理該小區的停車場及商鋪。

該公司相關負責人黃經理表示，由于過多車輛碾壓，再加上無人維護，寶石園小區一樓平臺的伸縮縫出現破損后，每逢下雨，大量雨水就會漏入平臺下的停車場，導致停車場出現地面積水難排的現象。“小區開發商愿意出錢維修伸縮縫，但苦于小區無物業管理，就算現在修好了伸縮縫，往后平臺地面還是會出現被車輛碾壓損壞的情況。因此，公司方面希望小區可以盡快引進物業管理方，維護好小區的秩序。”

對于寶石園小區居民遇到的難題，記者從灝景玥城社區居民委員會了解到，社區工作人員已多次上門，希望組織居民成立業委會，但響應的居民少之又少，成立業委會的阻力大。社區工作人員表示，由于沒有業委會，寶石園小區難以引進新的物業管理公司進行管理。希望居民可以主動牽頭成立業委會，推動小區內相關問題的解決，也幫助自家的小區改善居住環境。