梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊記者 蒙敏瑩 通訊員 夏艷

市第十四次黨代會提出，實施城市更新行動，就是要積極補齊基礎設施和公共服務短板，調整優(yōu)化城市結構，提升梧州城市品質，建設更便捷、更舒心、更美麗的宜居宜業(yè)城市。

7月16日，萬秀區(qū)和平小區(qū)經(jīng)過提升改造之后，拓寬了道路，完善了綠化，規(guī)劃了停車位，小區(qū)環(huán)境煥然一新。梧州日報記者 李鴻榮 攝

城市更新行動的有序推進，催生出新的風景，開啟市民向往的新生活：

一條條城市道路完成提升改造，既打通城市“主動脈”又暢通路網(wǎng)“微循環(huán)”；一個個老舊小區(qū)重煥新顏，讓群眾更加安居、宜居、樂居；一座座舊廠房搖身一變成為城市工業(yè)文化的地標，吸引大批市民游客參觀……

作為自治區(qū)城市更新試點城市，“十四五”以來，梧州市聚焦城市空間結構更優(yōu)化，先后出臺《梧州市城市更新實施辦法》《梧州市城市更新三年行動實施方案（2021-2023年）》等文件，著重健全工作機制、頂層設計和要素保障，科學統(tǒng)籌規(guī)劃布局，探索構建多元化投融資機制，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市路網(wǎng)完善、背街小巷整治、工業(yè)閑置廠房盤活等工作，打造了城市更新的“梧州樣本”。

老舊小區(qū)環(huán)境煥然一新

干凈整潔的通道、修剪整齊的綠化帶、規(guī)范有序的停車位和共享充電設備……經(jīng)過改造，萬秀區(qū)和平小區(qū)實現(xiàn)“蝶變”。

和平小區(qū)建成時間較久，部分設施陳舊，于2022年被列為老舊小區(qū)改造配套基礎設施工程之一。小區(qū)樓房主體的外立面、路面硬化、污水管網(wǎng)等基礎設施陸續(xù)改造。2023年7月，工程完工驗收，改造后的小區(qū)環(huán)境煥然一新，受惠居民達115戶。

老舊小區(qū)改造的效果好不好，居民最有發(fā)言權。

“小區(qū)內劃設了一排排汽車停車線，汽車停放有序，門口實行人車分離，我們出行更加安全。”“路燈也更明亮了，晚上下樓散步很方便。”在小區(qū)的古榕樹下，兩名老住戶正討論著和平小區(qū)改造后的變化。

在推進老舊小區(qū)改造的同時，市各級各部門加快推進老舊小區(qū)治理，健全黨組織領導下的小區(qū)議事、協(xié)商、監(jiān)督治理服務體系。

市住房城鄉(xiāng)建設局副局長丁旻暉表示，“十四五”以來，我市有序開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，共推進467個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開工建設，累計完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)278個并投入使用，惠及居民約5.5萬戶；推進403條城市背街小巷整治改造提升，累計完成整治改造提升355條，惠及居民約23.2萬人，城市更新工作讓小區(qū)居民獲得感滿滿。

老舊廠房變身休閑空間

桂江畔的梧州印象文化創(chuàng)意園里，斑駁的紅磚墻，錯落有致的工業(yè)廠房，縱橫交錯的管道，在夜燈映照中流光溢彩，成為城市一角獨特的風景。

“這里是原梧州市國營五一塑料廠閑置的老舊廠房。近年來，我們以梧州市實施城市更新行動為契機，對這個老舊廠區(qū)進行提升改造，并引入民宿、圍爐煮茶等新型商業(yè)模式，全面激發(fā)了城市活力。”梧州印象文化創(chuàng)意園運營負責人唐彬杰說，經(jīng)過提升改造，這個工業(yè)舊址已經(jīng)成為市民游客共享的公共文化休閑空間，也進一步豐富了我市旅游文化資源。

今年5月，2024年全區(qū)城市更新工作現(xiàn)場推進會在梧州召開，研究如何進一步挖掘老街區(qū)、老廠房、老市場等老舊資源的文化內涵和再生價值，也為我市深入實施城市更新行動、更好盤活老舊廠房資源指明了方向。

“今年我們對文化創(chuàng)意園實施進一步改造，通過創(chuàng)新‘文旅體+民族團結’融合發(fā)展模式，打造包含文創(chuàng)產(chǎn)品、餐飲娛樂、特色夜市等多元文旅生態(tài)。”唐彬杰表示，園區(qū)建成后，可滿足全國各地游客來梧，感受本土文化風情，同時也滿足市民的周末游、親子游等短程旅游需求。

五一塑料廠舊址的“蝶變”在梧州市并非個例。丁旻暉說，近年來，我市充分盤活老舊廠房等閑置存量資源，通過修舊如舊、新舊結合、修繕更新等多元修繕策略，推動印象文化創(chuàng)意園和寶石夢創(chuàng)園等兩個老舊廠區(qū)實施更新改造，讓閑置資源變成有效資產(chǎn)。