梧州零距離網(wǎng)-梧州日報(bào)訊（記者 郭俊杰 通訊員 程超越）近日，市自然資源局印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民推動經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展若干措施》（下稱《措施》），從五個方面科學(xué)化系統(tǒng)化梳理審批和監(jiān)管事項(xiàng)流程，進(jìn)一步推動簡政放權(quán)，加快行政審批速度，讓企業(yè)和群眾少跑腿、不跑腿。

在優(yōu)化空間規(guī)劃布局方面，《措施》提出支持一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地，探索工業(yè)用地功能兼容模式，提高土地節(jié)約集約利用效率。同時(shí)，支持有需求、有條件的村莊編制村莊規(guī)劃，可依據(jù)村莊規(guī)劃或“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定辦理規(guī)劃許可手續(xù)，以保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求。

在簡化審批服務(wù)流程上，《措施》提出通過縮小用地預(yù)審范圍，整合多項(xiàng)用地預(yù)審前置審批流程，分期分段辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收等措施，加快推動項(xiàng)目落實(shí)落地。

《措施》提出鼓勵采用租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應(yīng)工業(yè)用地，推行混合產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，探索帶配建項(xiàng)目出讓，并允許保函代替現(xiàn)金用作競買土地保證金，推行“拍地即進(jìn)場”，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)和交易服務(wù)。同時(shí)，改進(jìn)土地出讓金分期繳納方式，支持預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓，以強(qiáng)化土地供后監(jiān)管。

在優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)方面，《措施》提出通過簡化存量工業(yè)用地其他規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整的審批手續(xù)，供地前明確配建公共服務(wù)配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)要求，優(yōu)化市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證條件，以及放寬產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期的申辦時(shí)間限制等，從而推動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。此外，《措施》鼓勵設(shè)置獨(dú)立用地的社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體，支持優(yōu)化停車泊位配建設(shè)置、優(yōu)化空中連廊和地下連接體供應(yīng)方式，以滿足居民多元需求和城市發(fā)展需要。

在深化不動產(chǎn)登記改革方面，《措施》推出了多項(xiàng)舉措，包括實(shí)行“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)+金融”帶押過戶一站式辦理和不動產(chǎn)登記告知承諾制便捷登記模式，持續(xù)推行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”和“交地（房）即交證”“驗(yàn)登合一+交房即交證”服務(wù)，以及設(shè)立不動產(chǎn)登記增值服務(wù)專區(qū)等，進(jìn)一步提升減證便民便利度。