????9月25日，百花沖片區(qū)棚改項(xiàng)目啟動(dòng)滿一年。截至當(dāng)天18時(shí)，項(xiàng)目累計(jì)簽約931戶，占總戶數(shù)99.5%；累計(jì)發(fā)放棚改房屋征收補(bǔ)償款803戶，金額約2.91億元；累計(jì)發(fā)放棚改安置獎(jiǎng)勵(lì)款60戶，金額約629.6萬元。

????一年，超九成九拆遷戶簽約，超八成居民拿到補(bǔ)償款。簽約率高、補(bǔ)償款發(fā)放快，“百花速度”從一個(gè)側(cè)面反映出棚改工作得民心、順民意。這離不開以民心為導(dǎo)向的好政策、把百姓利益放在首位的硬底線。

????百花沖片區(qū)占地96畝，人口3900多人。長期以來，片區(qū)缺乏整體規(guī)劃，建筑布局混亂無序，部分房屋是上世紀(jì)五六十年代修建的簡易房、自搭房和危舊房，空間狹小、設(shè)施落后、陳舊老化。由于配套設(shè)施嚴(yán)重落后，片區(qū)光線差、行路難、排水難、防火難、防災(zāi)難，群眾生活質(zhì)量不高。雨季到來時(shí)，依山而建的房屋存在地質(zhì)災(zāi)害隱患，人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。

????重新規(guī)劃改造，是賦予百花沖片區(qū)新面貌、新活力的出路。然而，作為老城區(qū)的老舊小區(qū)，百花沖一部分居民生活并不富裕。“把群眾利益擺在首位。”市委、市政府的承諾促成百花棚改政策的民生情懷。項(xiàng)目啟動(dòng)之初，我市出臺實(shí)施《梧州市萬秀區(qū)百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》，補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在此基礎(chǔ)上，萬秀區(qū)出臺《梧州市萬秀區(qū)百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)的實(shí)施辦法》，增加貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)。

????今年6月底，在工作人員幫助下，崗嶺路拆遷戶陳女士詳細(xì)了解貨幣補(bǔ)償安置方案。她說，棚改政策很好，給了大伙不同的選擇方案。經(jīng)過工作人員耐心講解，陳女士清楚了多種補(bǔ)償形式和標(biāo)準(zhǔn)，心中有了底，“補(bǔ)償款能用來重新購置房屋了。”

????陳女士有信心、有能力重新購置房屋的背后，是人性化的征收補(bǔ)償安置方案。據(jù)介紹，在百花沖棚改項(xiàng)目中，近四分之一房屋是磚木結(jié)構(gòu)，這部分房屋主人大多也是低收入群體。為保障搬遷戶都能告別老房子、過上好日子，根據(jù)征收與補(bǔ)償安置方案有關(guān)規(guī)定，所有征拆房屋均給予購房獎(jiǎng)勵(lì)，即片區(qū)棚改項(xiàng)目所在區(qū)位新建普通商品住房的公開市場平均價(jià)格3855元/平方米。同時(shí)，萬秀區(qū)對于簽訂了貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議書的、符合條件的征拆戶，還給予簽約獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

????一個(gè)征收與補(bǔ)償安置方案，一個(gè)貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法，群眾的安居夢有了“雙保險(xiǎn)”，一批群眾圓了安居夢。

????走群眾路線助群眾圓夢

????老百姓愿望樸素，不盼金山銀山，只盼得到一份尊重、一份關(guān)懷。因此，棚改政策再好，工作方法還得得當(dāng)。善走群眾路線，會講群眾語言，設(shè)身處地為老百姓多想一分，換位思考為老百姓多謀一寸，這樣才能把好事做好，才能讓好政策完好落地。百花沖棚改項(xiàng)目啟動(dòng)僅4天，簽約率超四成，這就是走群眾路線走出來的工作成效。

????在第一批可領(lǐng)取補(bǔ)償款的征遷戶中，82歲征遷戶黎亞遠(yuǎn)第一個(gè)拿到了補(bǔ)償款存折。黎亞運(yùn)說，簽約時(shí)，工作人員說補(bǔ)償款在15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放，沒想到簽約剛過10天就領(lǐng)到補(bǔ)償款。家住崗嶺路一級23-1號的84歲老人黃素貞行動(dòng)不便，不能到現(xiàn)場辦理手續(xù)。工作人員來到老人家中，細(xì)心幫老人辦理補(bǔ)償款發(fā)放手續(xù)，老人滿意地笑了。

????用速度貼心換區(qū)群眾的滿意放心，百花沖棚改項(xiàng)目工作人員把點(diǎn)滴工作落細(xì)、落實(shí)，如雨露般滋潤百姓心田。項(xiàng)目啟動(dòng)以來，工作人員走家入戶與群眾面對面宣傳講解棚改政策，像家人一般親切地稱呼棚改居民為大爺、大媽、大叔、大姐、把群眾當(dāng)家人，就得事事為群眾著想，在百花沖棚改工作中，項(xiàng)目工作組遵循“拆一還一，適當(dāng)擴(kuò)大面積”原則，對居住面積不足35平方米的困難人群，按35平方米補(bǔ)償。

????工作人員推心置腹地為大伙好，大伙也把心交給工作人員，敞開心扉說不解、談疑惑，工作人員一一解答。棚改拆遷戶魏先生就是從不放心到理解支持的其中一人。在與工作人員反復(fù)溝通后，魏先生了解到棚改政策旨在讓廣大群眾在穩(wěn)固的房子里住得舒心安定，態(tài)度從“要我棚改”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙锔摹保栽负炗嗀泿叛a(bǔ)償安置協(xié)議，還幫助工作人員做群眾工作，他的鄰居也相繼簽約了。

????硬著頭皮、走破鞋皮、磨破嘴皮、棚改工作人員用心、用情、用力爭當(dāng)棚改居民服務(wù)員，換來群眾的信任和支持，推動(dòng)棚改工作穩(wěn)步向前。